Erve 't Hag 177135 KR HarreveldBebouwde kom Harreveld

Randschappelijk wonen op een “Erve Hag”, dat kan in deze instapklare 2-onder-1- kapwoning. De wijk “Erve ’t Hag” uit 2008 is geïnspireerd op de oude boerenerven in het buitengebied, zowel op het gebied van de verkaveling als de architectuur. De woning ligt aan de rand van het erf met een achtertuin grenzend aan een weiland. De gezinswoning beschikt over 3 slaapkamers en een inpandige garage/berging. De woonkamer en eetkamer zijn ruim en hebben veel lichtinval door de grote raampartijen. De keuken die afsluitbaar is middels schuifdeuren, is voorzien van inbouwapparatuur. Zowel de begane grond als de eerste verdieping hebben vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een grote badkamer, voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en toilet. De tuin is bereikbaar via een schuifpui en heeft ook een achterom. Ben jij opzoek naar een instapklare, energiezuinige woning aan de rand van het dorp? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. GLOBALE INDELING: Entree/hal; toilet met fonteintje; trapopgang; provisieruimte; eet-/ woonkamer; half open keuken voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, gaspitkookplaat; RVS- afzuigkap, combi- magnetron); garage/bijkeuken voorzien van droger-/wasmachine aansluiting en aanrechtblad. 1e verdieping: Overloop; 3 ruime slaapkamers; badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en zwevend toilet. Middels vlizo trap te bereiken..... 2e VERDIEPING: bevloerde en geïsoleerde bergzolder met ketelopstelling en mechanische ventilatie box. ALGEMEEN: – Bouwjaar 2008 – Woonoppervlakte 117 m² – Inhoud 522 m³ – Energielabel A – De woning wordt verwarmd middels een CV- installatie Intergas Kombuis Kompact 2008 – Vloerverwarming op de begane grond en badkamer – Kunststof kozijnen en HR++ glas over gehele woning – De ouderslaapkamer is voorzien van rolluiken – Terras voorzien van knik arm zonnescherm – Opslagruimte in houten tuinberging – Strook tuin naast de woning gehuurd van de gemeente. Aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom.