Description

Sportlaan 40, Hasselt Aan de rand van het oude centrum, op een steenworp afstand van het Zwarte Water en het gezellige centrum, staat deze charmante jaren '30 woning te koop! Deze karakteristieke rijwoning met twee ruime slaapkamers is in 2019 volledig onder handen genomen en hoogwaardig afgewerkt! De woning verkeert in perfecte staat; met een ruime woonkeuken, een zeer complete badkamer, prachtige vloeren en hoogwaardige afwerking, kunt u direct intrekken zonder te hoeven klussen. Naast alle comfort binnenshuis heeft u ook een zonnige en groene achtertuin op het westen. Kortom: een woning met vele extra's. Hasselt is een prachtige Hanzestad aan het Zwarte Water. U woont in een groene en rustige straat met voldoende gratis parkeergelegenheid, op loopafstand van winkels, speciaalzaken, de wekelijkse markt, de ijsbaan en het Zwarte Water. Ook basisscholen, een speeltuin, dierenweide en een mooi stadspark bevinden zich in de directe omgeving. Langs de molen en de historische Stenendijk kunt u Hasselt verlaten en de groene omgeving verkennen. Natuurliefhebbers zullen hier zeker genieten! Indeling Begane grond: U komt binnen via de hal met meterkast en garderobe. Vervolgens betreedt u de woonkamer aan de voorzijde, met grote raampartijen in de voor- en achtergevel waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De kamer heeft een mooie PVC-vloer en ruime inbouwkasten voor boeken, spelletjes en speelgoed. Via de open doorgang komt u in de woonkeuken, voorzien van een luxe matzwarte keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin via openslaande deuren. Eerste verdieping: De ruime overloop leidt naar twee slaapkamers, elk met een lichte laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en ramen. De luxe badkamer is volledig betegeld en heeft o.a spotverlichting, mechanische ventilatie en een wasmachineaansluiting. Hier vindt u ook een tweede toilet, inloopdouche en badkamermeubel met wastafel. Buiten: De zonnige tuin op het noord-westen heeft verschillende terrassen en zitjes. Achterin staat een stenen berging met overkapping/veranda, ideaal voor opslag of klussen, bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: - Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 73.40 m² - Externe bergruimte: 9.50 m² - Inhoud van de woning: 259.96 m³ - Bouwjaar: 1930, volledig gerenoveerd in 2019 - Twee ruime slaapkamers - Ruime uitbouw met lichtkoepel - Volledig gemoderniseerd - Energielabel C - Volledig geïsoleerd en gasloos - Elektrische verwarming en warmwaterboiler - Volledig voorzien van dubbel HR++ glas - Uitstekende isolatie van gevel, dak en vloer - Ruime achtertuin met handige berging en achterom - Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 287,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,938
Status
Sold
Buyers program
Starterslening

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
73 m²
External storage space
10 m²
Plot size
117 m²
Volume in cubic meters
260 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
Electrical boiler
CH boiler
Elektrische CV-ketel (electrical from 2019, in ownership)

Cadastral data

HASSELT A 2433
Cadastral map
Area
117 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
50 m² (11.00 metre deep and 4.50 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 37

  • View photo 1 of Sportlaan 40
  • View photo 2 of Sportlaan 40
  • View photo 3 of Sportlaan 40
  • View photo 4 of Sportlaan 40
  • View photo 5 of Sportlaan 40
  • View photo 6 of Sportlaan 40
  • View photo 7 of Sportlaan 40
  • View photo 8 of Sportlaan 40
  • View photo 9 of Sportlaan 40
  • View photo 10 of Sportlaan 40
  • View photo 11 of Sportlaan 40
  • View photo 12 of Sportlaan 40
  • View photo 13 of Sportlaan 40
  • View photo 14 of Sportlaan 40
  • View photo 15 of Sportlaan 40
  • View photo 16 of Sportlaan 40
  • View photo 17 of Sportlaan 40
  • View photo 18 of Sportlaan 40
  • View photo 19 of Sportlaan 40
  • View photo 20 of Sportlaan 40
  • View photo 21 of Sportlaan 40
  • View photo 22 of Sportlaan 40
  • View photo 23 of Sportlaan 40
  • View photo 24 of Sportlaan 40
  • View photo 25 of Sportlaan 40
  • View photo 26 of Sportlaan 40
  • View photo 27 of Sportlaan 40
  • View photo 28 of Sportlaan 40
  • View photo 29 of Sportlaan 40
  • View photo 30 of Sportlaan 40
  • View photo 31 of Sportlaan 40
  • View photo 32 of Sportlaan 40
  • View photo 33 of Sportlaan 40
  • View photo 34 of Sportlaan 40
  • View photo 35 of Sportlaan 40
  • View photo 36 of Sportlaan 40
  • View photo 37 of Sportlaan 40

© 2001-2025 funda