Description

Fijn wonen met de uiterwaarden van de IJssel, de Wiessenbergsche Kolk én een leuke speeltuin aan het einde van de straat! Begoniastraat 8 is een tussenwoning die je zonder grote klussen kunt betrekken. De woning is voorzien van een nette keuken, een moderne badkamer en een mooie, grote dakkapel waardoor op zolder een ruime extra kamer is ontstaan. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen en de ruime schuur biedt flink wat opbergruimte en een sfeervolle overdekte loungehoek. Indeling Begane grond: Entree met garderobe, toilet met hangcloset, trapopgang met verdiepte trapkast, lichte woonkamer (ca. 25 m²) met grote ramen voorzien van stijlvolle shutters, witte hoekkeuken met koelkast, combi-oven, vaatwasser, spoelbak, 5-pitsgaskookplaat en afzuigschouw, deur naar de tuin. 1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers (ca. 7, 10 en 12 m²) waarvan twee voorzien van vaste kasten, moderne badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet en inloopdouche met fijne regendouche. 2e verdieping: via vaste trap te bereiken zolderruimte (ca. 18 m²) met grote dakkapel, cv-ketel (2015), aansluitingen voor de wasapparatuur en extra kamer. De achtertuin is gelegen op het westen en daar kun je op zomerse dagen heerlijk van de zon genieten. Geen zin in zon? Dan is de overkapping ideaal! De houten schuur heeft een mooie oppervlakte van ongeveer 9 m² en via de schuur kom je in het achterpad. Begoniastraat 8 is gebouwd in 1962 en is in de loop van de tijd verbeterd met onder andere een geïsoleerde betonvloer, nieuwe kozijnen met dubbele beglazing en ook het dak is geïsoleerd. De woning heeft een energielabel C. Bovendien zijn de slaapkamers voorzien van elektrische bedienbare rolluiken. Bijzonderheden - Speeltuintje en zicht over de Hoenwaard aan het einde van de straat - Lichte woonkamer met stijlvolle shutters - Nette keuken met inbouwapparatuur - Moderne badkamer met onder andere 2e toilet - Mooie zolderruimte met grote dakkapel - Energielabel C - Eigen website begoniastraat8.nl Begoniastraat 8 in Hattem is een aantrekkelijke tussenwoning met een verrassende ruimte op zolder, een zonnige tuin op het westen, een ruime berging en via een mooie wandeling over de dijk wandel je eenvoudig naar de binnenstad. Wil jij hier graag wonen? Bel dan met Knol Makelaardij voor een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 317,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,144
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
External storage space
9 m²
Plot size
144 m²
Volume in cubic meters
310 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

HATTEM B 2185
Cadastral map
Area
144 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
48 m² (8.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 41

  • View photo 1 of Begoniastraat 8
  • View photo 2 of Begoniastraat 8
  • View photo 3 of Begoniastraat 8
  • View photo 4 of Begoniastraat 8
  • View photo 5 of Begoniastraat 8
  • View photo 6 of Begoniastraat 8
  • View photo 7 of Begoniastraat 8
  • View photo 8 of Begoniastraat 8
  • View photo 9 of Begoniastraat 8
  • View photo 10 of Begoniastraat 8
  • View photo 11 of Begoniastraat 8
  • View photo 12 of Begoniastraat 8
  • View photo 13 of Begoniastraat 8
  • View photo 14 of Begoniastraat 8
  • View photo 15 of Begoniastraat 8
  • View photo 16 of Begoniastraat 8
  • View photo 17 of Begoniastraat 8
  • View photo 18 of Begoniastraat 8
  • View photo 19 of Begoniastraat 8
  • View photo 20 of Begoniastraat 8
  • View photo 21 of Begoniastraat 8
  • View photo 22 of Begoniastraat 8
  • View photo 23 of Begoniastraat 8
  • View photo 24 of Begoniastraat 8
  • View photo 25 of Begoniastraat 8
  • View photo 26 of Begoniastraat 8
  • View photo 27 of Begoniastraat 8
  • View photo 28 of Begoniastraat 8
  • View photo 29 of Begoniastraat 8
  • View photo 30 of Begoniastraat 8
  • View photo 31 of Begoniastraat 8
  • View photo 32 of Begoniastraat 8
  • View photo 33 of Begoniastraat 8
  • View photo 34 of Begoniastraat 8
  • View photo 35 of Begoniastraat 8
  • View photo 36 of Begoniastraat 8
  • View photo 37 of Begoniastraat 8
  • View photo 38 of Begoniastraat 8
  • View photo 39 of Begoniastraat 8
  • View photo 40 of Begoniastraat 8
  • View photo 41 of Begoniastraat 8

© 2001-2024 funda