Description

De Mate 41, Hattem Neem een kijkje in deze unieke, ruime eengezinswoning aan De Mate 41 in Hattem. Met een totaal gebruikersoppervlakte van 156m², vier slaapkamers, een ruime woon- en eetkamer, tuinhuis en garage, is dit de ideale woning voor stellen of gezinnen met eventuele wensen voor gezinsuitbreiding. Voorzien van o.a. een zonneboiler, zonnepanelen (op de garage), is de woning tevens energiezuinig. Locatie en omgeving Gelegen aan De Mate, ligt deze woning in een levendige straat met veel jonge gezinnen. In de nabij omgeving zijn scholen, supermarkten, sportclubs en Ov-voorzieningen te vinden. Het centrum van Hattem is per fiets binnen enkele minuten te bereiken. Daar zijn tal van restaurants en alledaagse winkels gesitueerd. De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid en uitvalswegen in de richting van Zwolle en Kampen zijn nabij. Naast een eigen oprit, is er in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Indeling: Entree: Vanuit de voortuin betreedt u de woning aan de straatkant. Daarbij arriveert u in een ruime, goed onderhouden entree. Deze biedt toegang tot de kelder, separate toiletruimte, eetkamer, woonkamer en keuken. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet met wastafel. Woonkamer en eetkamer: Zodra u de woonkamer betreedt, staat u in het hart van de woning. De woonkamer heeft een open indeling, grenst aan de keuken en eetkamer en biedt voldoende ruimte voor het inrichten van een zithoek met uitzicht op de tuin. Een ware eyecatcher is de haard, in de hoek van de kamer. De woonkamer biedt doorgang naar de eetkamer. Deze staan in directe verbinding met elkaar. De eetkamer is ruim, biedt uitzicht op de tuin en leent zich perfect voor het plaatsen van een 6-persoons eettafel. De ideale plek om gezellig te tafelen. Keuken: Aan de voorzijde van de woning is de halfopen keuken gesitueerd. Deze beschikt over een L-vormig aanrecht, voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, ingebouwde Bosch combi-oven, losstaande koelkast, vaatwasser en spoelbak met kraan. De aanwezige lades en kastjes rondom het aanrechtblad voorzien de keuken van slimme opbergmogelijkheden. In zowel de woonkamer, eetkamer als keuken ligt een hoogwaardige houten vloer. 1e verdieping: Middels de trap in de hal betreedt u de 1e verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een inloopkast. De slaapkamers zijn elk goed onderhouden, voorzien van een houten vloer en worden van veel natuurlijk daglicht voorzien. Daarnaast zijn ze ruim genoeg voor het plaatsen van een bed en bureau of opbergmeubel. Grenzend aan de hal bevindt zich de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine met glazen wand, zwevend toilet en wastafel met spiegel. Hiermee is de badkamer instap klaar en van alle gemakken voorzien. 2e verdieping: De trap op de overloop begeleidt u naar de tweede verdieping, waar nog een extra slaapkamer is gesitueerd. Deze slaapkamer is eveneens goed onderhouden en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en bureau of opbergmeubel. De slaapkamer bevindt zich in de punt van het dak en heeft hierdoor een verhoogd plafond. Op de overloop is tevens de Cv-ketel gesitueerd. Buiten: Naast alle hoogtepunten binnen, beschikt De Mate 41 over een riante achtertuin met terras, veel privacy en groen! Vanuit de woon- en eetkamer heeft u toegang tot de tuin. Daarbij staat u op het vlonderterras. Deze ruimte is deels overdekt en leent zich perfect voor het plaatsen van een buitentafel of lounge set. Riante achtertuin, met verschillende voorzieningen: Zo is er een Finse Kota aanwezig. Daarnaast is er ook een overkapping met een hottub en een buitendouche. De Kota is de perfecte plek om tot rust te komen. Voorzien van zitbanken, verlichting en een open haard in het midden, is dit een baken van rust. De tuin is deels bestraat, maar ook voorzien van veel groen, wat het tot een levendige tuin maakt. De overdekte hottub maakt de tuin helemaal af! Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 156 m² Inhoud: 701 m³ Bouwjaar: 1969 Energielabel: B - Zonnepanelen - Zonneboiler - Kunststoffen kozijnen Hr++ - Rolluiken - Vier slaapkamers - Ruime geschakelde gezinswoning op een toplocatie - Ruime woon- en eetkamer - Moderne badkamer - Ideale garage (via binnendoor te bereiken) - Gelegen in een levendige straat - Nabij het centrum van Hattem - Uitstekende bereikbaarheid - De Kota, de hottub met bijbehorende kachel en filter, evenals de buitendouche, zijn ter overname. Dit betekent dat deze voorzieningen apart kunnen worden overgenomen bij de aankoop van het huis.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,526
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1969
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
156 m²
Other space inside the building
44 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
External storage space
14 m²
Plot size
367 m²
Volume in cubic meters
701 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, underfloor heating, sink, and washstand
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, flue, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler and solar boiler
CH boiler
ATAG ( combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

HATTEM D 3877
Cadastral map
Area
367 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront and in residential district
Garden
Back garden, surrounded by garden and front garden
Back garden
105 m² (7.00 metre deep and 15.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity and running water
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and heating
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 73

  • View photo 1 of de Mate 41
  • View photo 2 of de Mate 41
  • View photo 3 of de Mate 41
  • View photo 4 of de Mate 41
  • View photo 5 of de Mate 41
  • View photo 6 of de Mate 41
  • View photo 7 of de Mate 41
  • View photo 8 of de Mate 41
  • View photo 9 of de Mate 41
  • View photo 10 of de Mate 41
  • View photo 11 of de Mate 41
  • View photo 12 of de Mate 41
  • View photo 13 of de Mate 41
  • View photo 14 of de Mate 41
  • View photo 15 of de Mate 41
  • View photo 16 of de Mate 41
  • View photo 17 of de Mate 41
  • View photo 18 of de Mate 41
  • View photo 19 of de Mate 41
  • View photo 20 of de Mate 41
  • View photo 21 of de Mate 41
  • View photo 22 of de Mate 41
  • View photo 23 of de Mate 41
  • View photo 24 of de Mate 41
  • View photo 25 of de Mate 41
  • View photo 26 of de Mate 41
  • View photo 27 of de Mate 41
  • View photo 28 of de Mate 41
  • View photo 29 of de Mate 41
  • View photo 30 of de Mate 41
  • View photo 31 of de Mate 41
  • View photo 32 of de Mate 41
  • View photo 33 of de Mate 41
  • View photo 34 of de Mate 41
  • View photo 35 of de Mate 41
  • View photo 36 of de Mate 41
  • View photo 37 of de Mate 41
  • View photo 38 of de Mate 41
  • View photo 39 of de Mate 41
  • View photo 40 of de Mate 41
  • View photo 41 of de Mate 41
  • View photo 42 of de Mate 41
  • View photo 43 of de Mate 41
  • View photo 44 of de Mate 41
  • View photo 45 of de Mate 41
  • View photo 46 of de Mate 41
  • View photo 47 of de Mate 41
  • View photo 48 of de Mate 41
  • View photo 49 of de Mate 41
  • View photo 50 of de Mate 41
  • View photo 51 of de Mate 41
  • View photo 52 of de Mate 41
  • View photo 53 of de Mate 41
  • View photo 54 of de Mate 41
  • View photo 55 of de Mate 41
  • View photo 56 of de Mate 41
  • View photo 57 of de Mate 41
  • View photo 58 of de Mate 41
  • View photo 59 of de Mate 41
  • View photo 60 of de Mate 41
  • View photo 61 of de Mate 41
  • View photo 62 of de Mate 41
  • View photo 63 of de Mate 41
  • View photo 64 of de Mate 41
  • View photo 65 of de Mate 41
  • View photo 66 of de Mate 41
  • View photo 67 of de Mate 41
  • View photo 68 of de Mate 41
  • View photo 69 of de Mate 41
  • View photo 70 of de Mate 41
  • View photo 71 of de Mate 41
  • View photo 72 of de Mate 41
  • View photo 73 of de Mate 41

© 2001-2024 funda