Description

Wonen tussen enerzijds de historische binnenstad en anderzijds de uiterwaarden van de IJssel? Dat is mogelijk in dit vrijstaande woonhuis aan de Nieuweweg 67 in Hattem. In 1999 is de woning gebouwd op een perceel van 231m², heeft een gebruiksoppervlak wonen van ca. 147m² en is gelegen aan de doorgaande weg richting Zwolle en Heerde. Dit heerlijke huis is dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond niet alleen geschikt voor een gezin maar ook voor een nieuwe eigenaar die levensloopbestendig wenst te wonen. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer met erker en gashaard (ontsteking defect) gesitueerd. Deze ruimte grenst net als het separate toilet, de slaapkamer met eigen badkamer en de keuken aan de centrale hal met trapopgang. Grenzend aan de keuken is een praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting, vaste kast, meterkast en toegangsdeur tot de tuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel. Vanaf de overloop met vaste kast zijn de badkamer en slaapkamers te betreden. De overloop biedt via de vlizotrap tevens toegang tot de riante bergzolder. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrijstaande houten berging en een overkapping. Naast de woning is er voldoende parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. De woning is voorzien van diverse elektrische screens. Interesse gewekt? We vertellen u tijdens een bezichtiging graag meer over deze fijne woning. Indeling Kelder: vanuit de hal is de kelder te betreden (3m x 2,2m) met stahoogte. Begane grond: entree/hal met trapopgang, toegang tot woonkamer met gashaard, zwevend toilet met fonteintje, keuken v.v. inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, wasemkap en losse magnetron en aansluitend de bijkeuken met wasmachine aansluiting en meterkast, slaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafel en er is een buitendeur. Eerste verdieping: overloop/vide, zwevend toilet, vaste kast, drie slaapkamers waarvan twee met vaste kast, badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Tweede verdieping: via vlizotrap te bereiken riante bergzolder (24m²) met cv-opstelling en mv-unit.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,912
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
147 m²
Other space inside the building
31 m²
External storage space
15 m²
Plot size
231 m²
Volume in cubic meters
628 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 showers, toilet, 2 sinks, bath, and underfloor heating
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and electric heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra Ace (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

HATTEM B 478
Cadastral map
Area
231 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road
Garden
Back garden and front garden
Back garden
72 m² (7.10 metre deep and 10.10 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 44

  • View photo 1 of Nieuweweg 67
  • View photo 2 of Nieuweweg 67
  • View photo 3 of Nieuweweg 67
  • View photo 4 of Nieuweweg 67
  • View photo 5 of Nieuweweg 67
  • View photo 6 of Nieuweweg 67
  • View photo 7 of Nieuweweg 67
  • View photo 8 of Nieuweweg 67
  • View photo 9 of Nieuweweg 67
  • View photo 10 of Nieuweweg 67
  • View photo 11 of Nieuweweg 67
  • View photo 12 of Nieuweweg 67
  • View photo 13 of Nieuweweg 67
  • View photo 14 of Nieuweweg 67
  • View photo 15 of Nieuweweg 67
  • View photo 16 of Nieuweweg 67
  • View photo 17 of Nieuweweg 67
  • View photo 18 of Nieuweweg 67
  • View photo 19 of Nieuweweg 67
  • View photo 20 of Nieuweweg 67
  • View photo 21 of Nieuweweg 67
  • View photo 22 of Nieuweweg 67
  • View photo 23 of Nieuweweg 67
  • View photo 24 of Nieuweweg 67
  • View photo 25 of Nieuweweg 67
  • View photo 26 of Nieuweweg 67
  • View photo 27 of Nieuweweg 67
  • View photo 28 of Nieuweweg 67
  • View photo 29 of Nieuweweg 67
  • View photo 30 of Nieuweweg 67
  • View photo 31 of Nieuweweg 67
  • View photo 32 of Nieuweweg 67
  • View photo 33 of Nieuweweg 67
  • View photo 34 of Nieuweweg 67
  • View photo 35 of Nieuweweg 67
  • View photo 36 of Nieuweweg 67
  • View photo 37 of Nieuweweg 67
  • View photo 38 of Nieuweweg 67
  • View photo 39 of Nieuweweg 67
  • View photo 40 of Nieuweweg 67
  • View photo 41 of Nieuweweg 67
  • View photo 42 of Nieuweweg 67
  • View photo 43 of Nieuweweg 67
  • View photo 44 of Nieuweweg 67

© 2001-2025 funda