Description

Aan de rand van de gemeentegrens van de gezellige en actieve Hanzestad Hattem en aan de voet van de Vuursteenberg, ligt deze vrijstaande woning met aanbouw en een vrijstaande hobbyruimte en een vrijstaande garage met eigen oprit, op een perceel van 462 m2. Vanuit de woning heeft u een fantastisch vergezicht over de weilanden en bent u binnen 5 minuten in de uitgestrekte bossen van Molecaten en het Geldersch Landschap om te wandelen, fietsen of paardrijden. Ook de primaire voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportvelden en ontspanning liggen binnen handbereik. De vorige bewoners hebben de woning met veel liefde en zorg bewoond en onderhouden. In de loop der jaren is de woonruimte uitgebreid met een woonkeuken tegen de achtergevel en een vrijstaande hobbyruimte met wasruimte, een buitenkamer en een vrijstaande garage; alle uitbreidingen zijn met vergunning gebouwd. De indeling is als volgt begane grond: gang met trapopgang, sfeervolle L-woonkamer met massieve houten vloerdelen en een schuifpui naar tuin met gazon, terras en loggia met overkapping; uitgebouwde woonkeuken met moderne en complete inrichting en apparatuur; hal met achteringang en toilet. 1e verdieping; overloop, ouderslaapkamer met kasten en veel licht; 2 kinderslaapkamers met vaste kasten; badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel; airconditioning. Vlizotrap naar zolder met eventuele mogelijkheid voor hobby- of speelkamer. de zolder beschikt over daglicht middels een dakvenster en heeft veel bergruimte. Algemeen: * fraaie ligging op korte aftstand van bossen en natuur * vriendelijke en hechte woongemeenschap * deels geïsoleerd; energielabel D * c.v. gas met radiatoren en convector * op korte afstand van historisch en uniek stadscentrum * nabij doorgaande (snel)wegen naar Zwolle en Apeldoorn * woning is keurig onderhouden; * bouwkundig rapport is beschikbaar * meetrapport beschikbaar * ideale woning voor starter * plezierige woonomgeving * mogelijkheden om te moderniseren aanvaarding: direct Vraagprijs € 495.000,= k.k.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,051
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
1971-1980
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Bouwkundige Keuring

Surface areas and volume

Areas
Living area
98 m²
Other space inside the building
6 m²
External storage space
39 m²
Plot size
462 m²
Volume in cubic meters
383 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, passive ventilation system, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Kompi Kompakt HR 28 (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

HATTEM AD 1380
Cadastral map
Area
462 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, outside the built-up area, in wooded surroundings, rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden and sun terrace
Sun terrace
60 m² (6.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Loft, electricity, heating and running water
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Parking place and detached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 44

  • View photo 1 of Oude Kerkweg 46
  • View photo 2 of Oude Kerkweg 46
  • View photo 3 of Oude Kerkweg 46
  • View photo 4 of Oude Kerkweg 46
  • View photo 5 of Oude Kerkweg 46
  • View photo 6 of Oude Kerkweg 46
  • View photo 7 of Oude Kerkweg 46
  • View photo 8 of Oude Kerkweg 46
  • View photo 9 of Oude Kerkweg 46
  • View photo 10 of Oude Kerkweg 46
  • View photo 11 of Oude Kerkweg 46
  • View photo 12 of Oude Kerkweg 46
  • View photo 13 of Oude Kerkweg 46
  • View photo 14 of Oude Kerkweg 46
  • View photo 15 of Oude Kerkweg 46
  • View photo 16 of Oude Kerkweg 46
  • View photo 17 of Oude Kerkweg 46
  • View photo 18 of Oude Kerkweg 46
  • View photo 19 of Oude Kerkweg 46
  • View photo 20 of Oude Kerkweg 46
  • View photo 21 of Oude Kerkweg 46
  • View photo 22 of Oude Kerkweg 46
  • View photo 23 of Oude Kerkweg 46
  • View photo 24 of Oude Kerkweg 46
  • View photo 25 of Oude Kerkweg 46
  • View photo 26 of Oude Kerkweg 46
  • View photo 27 of Oude Kerkweg 46
  • View photo 28 of Oude Kerkweg 46
  • View photo 29 of Oude Kerkweg 46
  • View photo 30 of Oude Kerkweg 46
  • View photo 31 of Oude Kerkweg 46
  • View photo 32 of Oude Kerkweg 46
  • View photo 33 of Oude Kerkweg 46
  • View photo 34 of Oude Kerkweg 46
  • View photo 35 of Oude Kerkweg 46
  • View photo 36 of Oude Kerkweg 46
  • View photo 37 of Oude Kerkweg 46
  • View photo 38 of Oude Kerkweg 46
  • View photo 39 of Oude Kerkweg 46
  • View photo 40 of Oude Kerkweg 46
  • View photo 41 of Oude Kerkweg 46
  • View photo 42 of Oude Kerkweg 46
  • View photo 43 of Oude Kerkweg 46
  • View photo 44 of Oude Kerkweg 46

© 2001-2024 funda