Description

In het gezellige Hazerswoude Dorp staat dit vrijstaande woonhuis aan de Dorpsstraat 229 te koop. Gebouwd in 1933, heeft deze eengezinswoning veel karakter en charme. Met een perceeloppervlakte van 270,00 m2 en een tuin rondom, is er volop ruimte voor de kinderen om buiten te spelen terwijl jij geniet van een kopje koffie op het terras. Parkeren op eigen oprit voor 2 auto’s. Deze woning heeft energielabel C, dus je hoeft je geen zorgen te maken over hoge energiekosten. Afgelopen jaren is deze woning verduurzaamd, waaronder dak-, spouw-, vloerisolatie en natuurlijk HR++ beglazing. Wonen in Hazerswoude-Dorp biedt een sfeervolle omgeving voor jou en je gezin. De rustige buurt is ideaal om veilig op te groeien en toch dichtbij alle nodige voorzieningen. Droom je van een eigen plekje waar je samen met je gezin mooie herinneringen kunt maken? Dit huis in Hazerswoude-Dorp wacht op jullie! Aarzel niet en plan snel een bezichtiging in. Wie weet wordt dit wel jullie droomhuis! Indeling Begane Grond: Fraaie entree, meterkast, toegang naar de ruime woonkamer. In de woonkamer zijn veel originele eigenschappen van de woning bewaard gebleven zoals glas in lood (aangebracht in de HR++ beglazing), balkenplafond en de originele paneeldeuren en de openslaande deuren naar de overkapping. De pelletkachel geeft je heerlijke gezellige sfeer. Open Keuken uit 2018 (merk Rotpunkt) voorzien van een inductiekookplaat (2024) afzuigkap, vaatwassser, quooker, koelkast met 3 ladenvriezer, stoomoven en separate combi magnetron. Vanuit de keuken heb je toegang naar de kelder voor je opslagruimte. In de Bijkeuken is de cv installatie (Nefit HR 2018) geinstalleerd, Wasmachine aansluiting en Toilet met fonteintje. Via de bijkeuken komt u in de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een geisoleerde betonnen vloer met vloerverwarming Eerste verdieping Ruime overloop met veel licht inval vanuit het dakkapel, welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers, Badkamer (2021) is ruim van opzet. Deze is voorzien van elektrische vloerverwarming, inloopdouche, 2de toilet, dubbele wastafel en toegang naar het dakterras. Via de overloop is de ruime zolder te bereiken via een vlizotrap. Tweede verdieping De zolder is nu in gebruik als alleen opslagruimte maar biedt tal van mogelijkheden. Tuin Via de openslaande deuren in de woonkamer komt u in de ruime, heerlijke tuin rondom de woning. Er is een vrijstaande houten schuur voorzien van elektra. Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen grond Bijzonderheden -De woning is vanaf 2018 gemoderniseerd. o.a. Badkamer, keuken, betonnen vloer incl. vloerverwarming begane grond, beglazing, CV installtie en pelletkachel en volledige electra incl. groepenkast. -De woning is vanaf 2018 verduurzaamd: o.a. HR++ beglazing, dak-.spouw- en vloerisolatie. -Glasvezel aanwezig. -Originele details van de woning zijn bewaard gebleven. -Parkeren op eigen oprit ( 2 auto’s). -Hobby schuur/ berging van ruim 10m2.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,741
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1933
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
Other space inside the building
5 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
11 m²
Plot size
270 m²
Volume in cubic meters
463 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler, pellet burner and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HRC30/CW5 (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

ALPHEN AAN DEN RIJN G 1991
Cadastral map
Area
270 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 40

  • View photo 1 of Dorpsstraat 229
  • View photo 2 of Dorpsstraat 229
  • View photo 3 of Dorpsstraat 229
  • View photo 4 of Dorpsstraat 229
  • View photo 5 of Dorpsstraat 229
  • View photo 6 of Dorpsstraat 229
  • View photo 7 of Dorpsstraat 229
  • View photo 8 of Dorpsstraat 229
  • View photo 9 of Dorpsstraat 229
  • View photo 10 of Dorpsstraat 229
  • View photo 11 of Dorpsstraat 229
  • View photo 12 of Dorpsstraat 229
  • View photo 13 of Dorpsstraat 229
  • View photo 14 of Dorpsstraat 229
  • View photo 15 of Dorpsstraat 229
  • View photo 16 of Dorpsstraat 229
  • View photo 17 of Dorpsstraat 229
  • View photo 18 of Dorpsstraat 229
  • View photo 19 of Dorpsstraat 229
  • View photo 20 of Dorpsstraat 229
  • View photo 21 of Dorpsstraat 229
  • View photo 22 of Dorpsstraat 229
  • View photo 23 of Dorpsstraat 229
  • View photo 24 of Dorpsstraat 229
  • View photo 25 of Dorpsstraat 229
  • View photo 26 of Dorpsstraat 229
  • View photo 27 of Dorpsstraat 229
  • View photo 28 of Dorpsstraat 229
  • View photo 29 of Dorpsstraat 229
  • View photo 30 of Dorpsstraat 229
  • View photo 31 of Dorpsstraat 229
  • View photo 32 of Dorpsstraat 229
  • View photo 33 of Dorpsstraat 229
  • View photo 34 of Dorpsstraat 229
  • View photo 35 of Dorpsstraat 229
  • View photo 36 of Dorpsstraat 229
  • View photo 37 of Dorpsstraat 229
  • View photo 38 of Dorpsstraat 229
  • View photo 39 of Dorpsstraat 229
  • View photo 40 of Dorpsstraat 229

© 2001-2024 funda