Description

Sfeervolle half vrijstaande villa aan het water Welkom bij deze charmante half vrijstaande villa, gelegen op een royaal perceel van 302 vierkante meter. De woning heeft een grote garage en een oprit voor het parkeren van de auto. Gelegen aan het water in het hart van het pittoreske Hazerswoude-Dorp, tussen de Dorpsstraat en de Westeindsevaart, geniet u hier van rust en ruimte, maar ook van een uitstekende bereikbaarheid. Over Hazerswoude-Dorp Hazerswoude-Dorp is een gemoedelijk dorp met een rijke historie en een levendige gemeenschap. Het dorp biedt een goede mix van landelijke rust en stedelijke voorzieningen. Dankzij de centrale ligging zijn steden zoals Leiden, Den Haag en Rotterdam gemakkelijk te bereiken. Openbaar vervoer en nabijgelegen uitvalswegen maken het eenvoudig om te reizen, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De woning Deze woning biedt veel uitbreidingsmogelijkheden. De zolder kan met een vaste trap en een paar dakramen omgetoverd worden tot woonruimte, wat 21 m² extra woonoppervlak oplevert. Ook kan de garage, of een deel daarvan, bij de woonkamer worden betrokken. Aan de achterzijde is uitbouwen een optie en extra dakkapellen kunnen voor nog meer ruimte zorgen. Indeling Begane grond: De ruime voortuin met oprit leidt naar de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang. Tevens heb je vanuit de hal toegang tot de royale garage van 27 m², die eenvoudig (deels) bij het woonoppervlak betrokken kan worden. De woonkamer is ruim en licht, met veel glaspartijen die zorgen voor een prachtig uitzicht op de grote tuin en de open haard die een gezellige sfeer creëert. De zeer ruime open keuken is ideaal voor kookliefhebbers. De tuin, gelegen aan een brede sloot die aansluit op de Westeindsevaart, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Eerste verdieping: Op de eerste etage bevinden zich vier ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een eigen badkamer en suite, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Daarnaast is er een tweede badkamer op de overloop, ideaal voor gezinnen. Zolderverdieping: De zolder is momenteel bereikbaar via een vlizotrap, maar met een vaste trap en enkele dakramen of een dakkapel kan deze ruimte eenvoudig worden omgetoverd tot twee extra slaapkamers. Dit biedt nog eens 25 tot 30 vierkante meter aan extra woonoppervlak, waardoor deze woning bijzonder flexibel is voor groeiende gezinnen of mensen die thuis willen werken. Kortom, deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en uitbreidingsmogelijkheden, en is ideaal gelegen aan het water in een charmante en goed bereikbare omgeving. Bijzonderheden: - Half vrijstaande villa - Woonoppervlak 141m2 - Perceel van 302 m² - Bouwjaar 1980 - Zolder (met vaste trap en dakramen voegt u 21 m² extra woonoppervlak toe) - Garage van 27m2 (kan bij de woonkamer worden betrokken) - Tal van uitbreidingsmogelijkheden - Uitbouw aan de achterzijde mogelijk - Extra dakkapellen voor meer woonoppervlak - Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en nabijgelegen snelwegen - Direct beschikbaar

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,610
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
141 m²
Other space inside the building
47 m²
Plot size
302 m²
Volume in cubic meters
665 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, 2 toilets, sink, double sink, and bath
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

HAZERSWOUDE E 2318
Cadastral map
Area
302 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront, rural, open location and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
135 m² (9.00 metre deep and 15.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 48

  • View photo 1 of Korenmolenlaan 9
  • View photo 2 of Korenmolenlaan 9
  • View photo 3 of Korenmolenlaan 9
  • View photo 4 of Korenmolenlaan 9
  • View photo 5 of Korenmolenlaan 9
  • View photo 6 of Korenmolenlaan 9
  • View photo 7 of Korenmolenlaan 9
  • View photo 8 of Korenmolenlaan 9
  • View photo 9 of Korenmolenlaan 9
  • View photo 10 of Korenmolenlaan 9
  • View photo 11 of Korenmolenlaan 9
  • View photo 12 of Korenmolenlaan 9
  • View photo 13 of Korenmolenlaan 9
  • View photo 14 of Korenmolenlaan 9
  • View photo 15 of Korenmolenlaan 9
  • View photo 16 of Korenmolenlaan 9
  • View photo 17 of Korenmolenlaan 9
  • View photo 18 of Korenmolenlaan 9
  • View photo 19 of Korenmolenlaan 9
  • View photo 20 of Korenmolenlaan 9
  • View photo 21 of Korenmolenlaan 9
  • View photo 22 of Korenmolenlaan 9
  • View photo 23 of Korenmolenlaan 9
  • View photo 24 of Korenmolenlaan 9
  • View photo 25 of Korenmolenlaan 9
  • View photo 26 of Korenmolenlaan 9
  • View photo 27 of Korenmolenlaan 9
  • View photo 28 of Korenmolenlaan 9
  • View photo 29 of Korenmolenlaan 9
  • View photo 30 of Korenmolenlaan 9
  • View photo 31 of Korenmolenlaan 9
  • View photo 32 of Korenmolenlaan 9
  • View photo 33 of Korenmolenlaan 9
  • View photo 34 of Korenmolenlaan 9
  • View photo 35 of Korenmolenlaan 9
  • View photo 36 of Korenmolenlaan 9
  • View photo 37 of Korenmolenlaan 9
  • View photo 38 of Korenmolenlaan 9
  • View photo 39 of Korenmolenlaan 9
  • View photo 40 of Korenmolenlaan 9
  • View photo 41 of Korenmolenlaan 9
  • View photo 42 of Korenmolenlaan 9
  • View photo 43 of Korenmolenlaan 9
  • View photo 44 of Korenmolenlaan 9
  • View photo 45 of Korenmolenlaan 9
  • View photo 46 of Korenmolenlaan 9
  • View photo 47 of Korenmolenlaan 9
  • View photo 48 of Korenmolenlaan 9

© 2001-2025 funda