Sales history
- Listed since
- March 29, 2024
- Date of sale
- April 14, 2024
- Term
- 2 weeks
Description
DEZE WONING IS VERKOCHT, HET OPENHUIS VAN 6 APRIL GAAT NIET DOOR!
NOORDVAARTLAAN1 TE HAZERSWOUDE DORP
Wie droomt er niet van, een royale hoekwoning, parkeren op eigen terrein, landelijke ligging, maar wel op loopafstand van alle voorzieningen, en ook nog eens gelegen aan open vaarwater met een eigen boot voor de deur? De Noordvaartlaan 1 heeft het allemaal, en ook nog eens met Energielabel A!
De locatie aan vaarwater en uitzicht op de achtergelegen polder is zonder meer fantastisch. Deze goed onderhouden woning ligt nabij de dorpskern van Hazerswoude-Dorp, welke beschikt over onder andere een Albert Heijn, bakker, drogist, fietsenmaker en een bloemenwinkel. Uitvalswegen richting Den Haag, Leiden, Amsterdam en Utrecht zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
De indeling is als volgt;
Begane grond: Lichte entree met meterkast en toilet, middels de schuifdeur is de woonkamer met open keuken bereikbaar. De luxe keuken is in 2020 geplaatst, en voorzien alle moderne apparatuur zoals een stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast en een afzuigkap, allen van EAG en nog in de garantieperiode.
De woonkamer heeft extra lichtinval door het extra raam in de zijgevel, maar ook de vloerverwarming en de houtkachel maken het aangenaam toeven. Onder de trap is een ruime trapkast aanwezig.
Middels de schuifpui is de aangelegde tuin bereikbaar, welke beschikt over diverse terrassen, van waaruit u volop van het uitzicht en de natuur kunt genieten. De bootlift aan de zijkant van het huis blijft achter, en bij de juiste verkoopprijs zelfs de boot! Aan de voorzijde kunt u op eigen terrein parkeren en is een stenen berging aanwezig.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer aanwezig. Het uitzicht vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is adembenemend, en door de aanwezige vaste kasten is veel bergruimte voor handen. Ook in de slaapkamer aan de voorzijde is een vaste kastenwand gerealiseerd, deze kamer beschikt over rolluiken aan de buitenzijde. De badkamer is voorzien van een twee persoons bubbelbad, aparte douchecabine, zwevend toilet en een wastafelmeubel.
De zolder is nog vrij in te delen, maar een prettige lichte ruimte door de drie dakramen. Naast de trap bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-combi ketel en de regelunit van de zonnepanelen. Onder de schuine kanten is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde bergruimte gecreëerd.
De woning is goed onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, muur- en vloerisolatie. In 2020 heeft een grondige verbouwing van de begane grond plaatsgevonden, hierbij hebben onder andere de volgende werkzaamheden plaats gevonden:
- Vloerisolatie met vloerverwarming aangelegd
- Nieuwe keuken geplaatst
- Wanden en plafonds glad gestukt
- Houtkachel en rookkanaal geinstalleerd
- Vloerafwerking vernieuwd
- Meterkast vernieuwd
- Trappen bekleed met vloerbedekking
- Zwevend toilet geplaatst
- Beschoeiing oostzijde vernieuwd
- Bootlift geplaatst
In december 2021 zijn zonnepanelen geïnstalleerd (in eigendom).
Zoekt u een instapklare woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging in Hazerswoude Dorp, aan de Noordvaartlaan 1!
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 449,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,777
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1982
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 94 m²
- Other space inside the building
- 5 m²
- Plot size
- 149 m²
- Volume in cubic meters
- 315 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, washstand, and whirlpool
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Skylight, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, sliding door, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, energy efficient window and floor insulation
- Heating
- CH boiler and wood heater
- Hot water
- CH boiler
Cadastral data
- HAZERSWOUDE E 2300
- Cadastral map
- Area
- 149 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, along waterway, in residential district, open location and unobstructed view
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 54 m² (9.00 metre deep and 6.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the northeast
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
29/03/2024
On funda