Busken Huetstraat 412394 TE Hazerswoude-RijndijkRhynenburch

Deze ruime, moderne en goed onderhouden tussenwoning is gelegen in een kindvriendelijk woonwijk met een gras-/speelveld voor de deur! De woning heeft een zonnige achtertuin gelegen op het westen, een luxe keuken met kookeiland, een moderne badkamer en zes slaapkamers. Met 126m² woonoppervlakte lekker ruim en goed geïsoleerd met dakisolatie, vloerisolatie en kunststof kozijnen met dubbel glas. ** Op deze woning kunt u bieden vanaf € 400.000,- k.k.** De woning ligt op loopafstand van diverse sportvelden, basisscholen, winkels en het openbaar vervoer. Hazerswoude-Rijndijk is centraal gelegen in het Groene Hart met diverse grote steden op een half uurtje rijden, denk hierbij aan Utrecht, Leiden, Den Haag en Rotterdam. We nemen u mee door de woning: Begane grond Door de voortuin met uitzicht op het gras-/speelveld komt u de woning binnen. In de hal bevindt zich de vernieuwde meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars, een vaste kast en toiletruimte met hangend toilet met fonteintje. In de ruime en moderne woonkamer valt gelijk de hoeveelheid daglicht op. Op de gehele begane grond ligt een mooie eikenhouten vloer. De open trap geeft toegang tot de eerste verdieping. De woonkamer heeft een open haard, in de muur weggewerkt met leuke nissen, welke een mooi geheel vormen met de open keuken. Verder heeft de woonkamer een vaste kast. De open keuken met kookeiland is echt het middelpunt van de living. Hier is ook ruimschoots plek voor een grote eettafel waar u gezellig met vrienden en familie lang kunt tafelen. De keuken is naast voldoende kastruimte voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, quooker, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de vier slaapkamers en de moderne badkamer. Op de gehele verdieping ligt een mooie laminaatvloer welke netjes is doorgelegd in elke kamer en de wanden en plafonds zijn glad gestuukt. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met ingebouwde tv, inloopdouche, designradiator, hangend toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Ruime overloop met dakopbouw met aansluiting voor de wasmachine en droger. De HR-ketel (Atag uit 2019) is netjes in een kast geplaatst. De ruimte is tevens zeer geschikt als slaapkamer. De tweede ruime slaapkamer op deze verdieping beschikt over een dakkapel met vaste kasten en veel opbergruimte achter de knieschotten. Over de gehele verdieping ligt een mooie laminaatvloer, de wanden en plafonds zijn glad gestuct met inbouwspots. Tuin De recent aangelegde achtertuin met achterom is gelegen op het zonnige westen en heeft onder andere een berging en overkapping. Ook de achtertuin heeft een modern design en is opgedeeld in verschillende vakken zoals een vlonder aan het huis, een stukje gras en een betegeld gedeelte voor bijvoorbeeld een grote tuintafel. Kortom deze leuke en goed onderhouden tussenwoning is zeker de moeite waard om te bezichtigen. Neem daarom snel contact met ons op. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.