Sales history
- Listed since
- February 2, 2024
- Date of sale
- February 23, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
Aan ‘De Wielwijck’, een kindvriendelijk hofje, ligt deze mooie woning met berging. Ruimte dat is passend bij deze woning. Vier slaapkamers, een royale living en een fijn dakterras zorgen voor aangenaam wooncomfort. De ligging is ideaal, de straat is autoluw, er is een speeltuintje voor de deur en op loopafstand is het centrum van Hedel te vinden. Diverse supermarkten, winkels en basisscholen zijn dus op steenworp afstand. Interesse? Maak dan nu kennis met deze heerlijk praktisch ingedeelde woning!
Begane grond
De entree is royaal en voorzien van de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Ook is er vanuit hier toegang naar de royale berging en de living.
De living is ruim van opzet en voorzien van een fraaie keuken aan de voorzijde met een fraaie blik op de straat. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder is er het spoeleiland met een gezellig barretje. Het zitgedeelte ligt aan de achterzijde en is op de tuin gericht. Via de loopdeur in het midden van de achtergevel of middels de schuifpui is er toegang naar de achtertuin. De gehele begane grond heeft een fraaie, geoliede eiken houten vloer.
Eerste verdieping
Deze verdieping telt drie nette slaapkamers. De master bedroom ligt aan de voorzijde en heeft een vaste kast. De twee andere slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. Centraal op deze verdieping is de badkamer te vinden. De badkamer heeft een mooi wastafelmeubel, 2e toilet en douche. Een eyecatcher van deze woning is de raampartij op de hoek die helemaal doorloopt van de eerste naar de tweede verdieping. Deze gehele verdieping heeft een mooie brede laminaatvloer.
Tweede verdieping
De vaste trap naar de tweede verdieping geeft toegang tot de wasruimte met CV ketel en de aansluitingen voor witgoedapparatuur. Verder is hier een vierde, ruime slaapkamer met extra bergruimte achter de knieschotten. Aansluitend is er een heerlijk dakterras waar je in de zomer heerlijk kan genieten van het zonnetje.
Exterieur
De achtertuin is geheel ommuurd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is voldoende ruimte om een loungebank en een eettafel te plaatsen.
Omgeving
Hedel is een dorp dat gunstig is gelegen tussen Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch nabij de aansluiting op de A2. De ligging aan de Maas in het rustige rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Diverse dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik zoals een winkelcentrum voor de boodschappen, diverse scholen, bushalte en kinderdagverblijven. Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Hedel goed. Een trekpleister is de jaarlijkse paardenmarkt in de eerste week van november en Kleindierwandelpark centraal in het dorp en de vele strandjes langs de Maas. Tevens zijn er verschillende dorps- en sportverenigingen die aan jong en oud vertier bieden. Het centrum van ’s-Hertogenbosch met al zijn bezienswaardigheden en leuke restaurantjes ligt op een steenworp afstand.
Starters opgelet! Kopers van 18 tot 35 jaar betalen in 2024 geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een eerste woning als de woning niet duurder is dan € 510.000,-. Zonder deze vrijstelling betaal je normaal 2% overdrachtsbelasting. Informeer bij de makelaar naar de voorwaarden!
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 400,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,101
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, semi-detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2005
- Type of roof
- Shed roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 129 m²
- Exterior space attached to the building
- 16 m²
- Plot size
- 134 m²
- Volume in cubic meters
- 455 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Mechanical ventilation and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)
Cadastral data
- HEDEL H 3969
- Cadastral map
- Area
- 134 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in centre and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 34 m² (4.50 metre deep and 7.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the northeast
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- Completely insulated
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
02/02/2024
On funda