Kaltentange 826892 Heede, Germany

Unieke locatie, zeer veel potentie!   Via een lange oprijlaan kom je bij deze uniek gelegen boerderij aan de Kaltentange 8. Een oude boerderij ca. 1950 die nog gerenoveerd en verbouwd moet worden, maar zeer veel potentie heeft. Niet alleen vanwege de prachtige ligging, maar ook vanwege de grote hoeveelheid ruimte in de woning. Je kunt bij dit huis spreken van een zeer private ligging en een ruim perceel van maar liefst 4.227 m2. De woning is nu opgedeeld in een voorhuis en een achterhuis. Het voorhuis is direct bewoonbaar. De indeling is als volgt Begane grond Het voorhuis is direct bewoonbaar waardoor het mogelijk is om renovatie fasegewijs vanuit huis uit te voeren. De entree geeft toegang tot een hal met een functionele badkamer en een apart toilet. De woonkamer en keuken zijn functioneel ingericht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een hal vanwaar je naar de slaapkamer kunt, naar de overkapping en naar het achtergedeelte van het huis. Het oude deel gedeelte van deze boerderij heeft niet alleen veel ruimte maar ook heel veel potentie. Het is momenteel ingedeeld in 3 grote ruimtes met een volledige open en beloopbare zolderverdieping. Het uitzicht aan de achterzijde over eigen grond is fantastisch. Eerste verdieping   De vaste trap in de entree geeft toegang naar de eerste verdieping. De eerste verdieping van het voorhuis heeft twee (slaap)kamers. De kleine kamer is oorspronkelijk een badkamer geweest. Deze is leeggehaald, maar kan weer als badkamer worden ingericht.  De grote kamer is geschikt als royale slaapkamer. Buiten Het perceel is met een grootte van 4.227 m2 royaal te noemen. De tuin is rondom de woning en zeer groen. De oprijlaan geeft toegang tot de oprit en naar de carport. Het achterste gedeelte van het perceel is nu een groene weide, maar deze is ook te gebruiken als weiland voor kleinvee. De vraagprijs voor deze woning is € 225.000, -- ! De plattegronden van de begane grond in deze presentatie zijn ingericht naar een mogelijk resultaat na verbouwing. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Wist je dat wij niet alleen huizen aan- en verkopen in Duitsland, maar je ook kunnen begeleiden bij het financieren en emigreren naar Duitsland? Alles onder één dak. Deze presentatie is met zorg samengesteld. Ondanks dat kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten of overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief en informatief karakter. Koper wordt uiteraard in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren. De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 3,57% incl. BTW. Het kopen van een huis is een belangrijke financiële beslissing, vooral als het om een aankoop in Duitsland gaat. Daarom moet je goed geïnformeerd zijn. Wij werken samen met het Euregio Finanz Center. Zij kunnen je alles vertellen over kopen en wonen in Duitsland. Alle adviseurs spreken Nederlands en Duits. ()