Description
COMFORT EN LUXE IN OPTIMA FORMA
Zeer centraal en gunstig gelegen 4-kamer maisonnette met zeer goede zonligging, vrij uitzicht en ruim balkon. Opvallend is hoe licht en ruimtelijk de woning aanvoelt bij binnenkomst. Het afwerkingsniveau is zeer goed en naast een luxe keuken en badkamer beschikt de woning tevens over een op maat gemaakte kastenwand met veel bergruimte in de hoofdslaapkamer. Via een op maat gemaakte trap is de zolderverdieping bereikbaar met hier een extra ruime kamer v.v. dakramen, bergruimte en een afzonderlijke berging / wasruimte.
Op zoek naar een fijne woning met veel licht, ruimte en een prachtig uitzicht? Kom kijken!
Woonoppervlakte: 70 m2 (NEN-2580) Zolderverdieping: 29 m2 Balkon: 9 m2
De woning:
Indeling:
Parterre: gemeenschappelijk entree, bellentableau; berging.
Eerste verdieping: (via trap bereikbaar) entree woning, hal / garderobe; woonkamer met open keuken (7.24 x 4.92 m.); toegang tot ruim balkon (9 m2) (zuid / west); slaapkamer (5.17 x 2.70 m.) v.v. vaste kastenwand; tweede (slaap) kamer (2.82 x 2.14 m.); berging / stookruimte; toilet met fonteintje; badkamer (2.54 x 1.57 m.) v.v. inloopdouche; wastafelmeubel met waskom en fraaie betegeling.
Zolderverdieping: (via verschuifbare trap bereikbaar); ruime zolderkamer (8.87 x 4.86 m.) v.v. duurzame vloerbedekking en twee dakramen; separate berging / wasruimte (4.86 x 2.50 m.).
De omgeving:
Zeer gunstig en centraal gelegen in een kleinschalige woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer. Er zijn goede parkeervoorzieningen (ook elektrisch laden) direct bij het complex. Diverse voorzieningen (supermarkt, openbaar vervoer en centrum Heemstede) zijn op loopafstand bereikbaar. Op fietsafstand is tevens NS-station Heemstede / Aerdenhout bereikbaar maar ook het Groenenedaalse bos, centrum Haarlem, duinen en strand.
Goed om te weten:
Modern, goed onderhouden 4-kamer maisonnette met verrassend veel ruimte!
Moderne keuken v.v. luxe inbouwapparatuur.
Luxe badkamer met inloopdouche en fraaie afwerkingen.
Verrassend ruime zolderverdieping met veel mogelijkheden.
Moderne Cv-ketel (ATAG) 2022.
EPA label: B
Actieve VvE (servicekosten: € 265,-- per maand).
Aanvaarding in overleg
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 465,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 6,643
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 265.00 per month
Construction
- Type apartment
- Maisonnette (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1986
- Type of roof
- Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 70 m²
- Other space inside the building
- 29 m²
- Exterior space attached to the building
- 9 m²
- External storage space
- 6 m²
- Volume in cubic meters
- 345 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Number of stories
- 2 stories
- Located at
- 1st floor
- Facilities
- Skylight and mechanical ventilation
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- ATAG HR (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)
Cadastral data
- HEEMSTEDE B 9126
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 265.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Photos 43
© 2001-2024 funda