Waterpark 482102 LA HeemstedeOude Dorp, Indische buurt en omgeving

Op de perfectie locatie in Heemstede vind je dit recent verbouwde, zo te betrekken, 3 kamers hoekappartement (woonoppervlakte 80m2) met L-vormig zonnig balkon (15m2 ZO), privé berging en inpandige parkeerplaats. Dit zonnig lichte appartement dateert uit 2009 en kenmerkt zich door vele raampartijen en verschillende zichtlijnen naar buiten. Het is tussen 2016 en 2023 geheel verbouwd. Zo zijn recent alle opdekdeuren vervangen voor hoge houten deuren en zijn alle wanden gestuukt. Tevens is het appartement v.v. van nieuwe visgraat pvc vloer en is de keuken grotendeels vernieuwd en v.v. een kookeiland. Oftewel je hoeft alleen maar de spullen uit te pakken en je kunt gaan genieten ,want het appartement is werkelijk zo te betrekken. Het is gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex ''Linde'' in een parkachtige omgeving nabij de haven van Heemstede. Het appartement voelt ruim en groots aan door de lichte kleurstelling, de vele raampartijen, de hoge deuren en de open verbinding met gang en woonkamer. De moderne open keuken grenst aan de woonkamer welke is v.v. airconditioning en heeft openslaande deuren naar het L-vormige balkon, gelegen op het zuidoosten. In de ochtend is het hier al heerlijk vertoeven. Aan de oostzijde bevindt zich de slaapkamer met een op maat gemaakte kastenwand en een badkamer met inloopdouche en modern wasmeubel. De 2e slaapkamer ligt aan de andere zijde en via deze kamer bereik je de inpandige berging met CV en wasmachine opstelling. Apart is er nog een modern toilet met fontein. In de ondergelegen parkeerkelder heb je een eigen berging (6.8m2) alsmede een eigen parkeerplaats. Beide zeer gunstige gelegen ten opzichte van de lift. Tevens bevindt zich hier ook een gemeenschappelijke fietsenstalling. Je woont hier heel gezellig nabij het haventje van Heemstede. Een leuke plek waar je met mooi weer gezellig een terrasje kunt pakken. Maar ook de geliefde ''Raadhuisstraat'' en de gezellige ''Binnenweg'' kan je te voet af voor de dagelijkse boodschappen of voor een kop koffie. Het strand, de duinen of de bruisende stad van Haarlem liggen op korte fietsafstand en mocht je naar Amsterdam, Den Haag of Utrecht reizen, dan liggen diverse uitvalswegen in de nabije omgeving. Op loopafstand vind je de bushalte die je naar o.a. Haarlem, Hoofddorp en Leiden brengt. Het NS-station van Heemstede/Aerdenhout heb je binnen 15 minuten (per fiets) bereikt Indeling: Parkeerkelder (tevens bereikbaar met de lift): privé parkeerplaats en een afsluitbare eigen berging (6.8m2). Parterre: gemeenschappelijk entree, hal, brievenbussen, trappenhuis en lift. 2e etage (80m2): entree, hal met meterkast, op maat gemaakte garderobekasten en toilet met fontein, woonkamer (42m2, incl. keuken) v.v. airconditioning en openslaande deuren naar het L-vormige balkon (15m2), moderne open keuken v.v. kookeiland en keukenwand v.v. diverse inbouwapparatuur, slaapkamer (11m2) aan de oostzijde gelegen v.v. airconditioning en deur naar moderne badkamer (4m2) v.v. inloopdouche, elektrische radiator en wastafelmeubel, slaap/werkkamer (5.5m2) aan de noordwest kant gelegen met toegang tot de technische ruimte v.v. wasmachine aansluiting en CV opstelling. Bijzonderheden: Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar: waterpark48 waar je de brochure en relevante documenten kan downloaden. * Woonoppervlakte 80m². Bouwjaar 2009 * Energielabel A * Recent is het appartement verbouwd (o.a. nieuwe keuken, sanitair, wanden gestuukt, nieuwe visgraat pvc vloeren, hoge houten deuren. * Modern en goed onderhouden appartement met 2 slaapkamers * L-vormig balkon ZO met 2 zonneschermen * Lift aanwezig * Servicekosten bedragen thans € 185,43 per maand voor het appartement en € 31,44 per maand voor de parkeerplaats * Huisdieren zijn toegestaan * Airconditioning aanwezig in woonkamer en grote slaapkamer * C.V. Intergas 2023 * Afsluitbare berging en parkeerplaats in parkeerkelder ideaal gelegen t.o.v. de lift * Op loopafstand van de gezellige winkelstraten de ''Raadhuisstraat'' en de ''Binnenweg'' * Bushalte stopt voor de deur en brengt u naar o.a. Haarlem, Hoofddorp en Leiden * Oplevering in overleg te bepalen