Franz Lehárlaan 712102 GJ HeemstedeSchouwbroekerpolder

In rustige kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk gelegen, ruime gezinswoning met voortuin en 29 meter diepe zonnige achtertuin grenzend aan water. De woning (energielabel B) is goed onderhouden, beschikt over 4 ruime slaapkamers maar mag inwendig gemoderniseerd worden. Indien gewenst kan de woning ook nog worden uitgebouwd. Aan de voorzijde van de woning is ruim voorzien in parkeergelegenheid en voor kinderen is in deze groene woonomgeving met alleen bestemmingsverkeer, veel ruimte om vrij en veilig te kunnen spelen. Deze fijne woning is gelegen in de geliefde Componistenbuurt, nabij winkelstraten Jan van Goyenstraat en Binnenweg/Raadhuisstraat, scholen en sportfaciliteiten alsmede op korte afstand van het Spaarne, de Haarlemmerhout en uitvalswegen. NS-station Heemstede-Aerdenhout, duinen, strand en Haarlem-Centrum zijn op fietsafstand gelegen. Indeling: Begane grond: hal met trapkast; toilet met fonteintje; woonkamer met grote raampartijen, parketvloer en deur naar de achtertuin; nette lichte keuken met doorloop naar een ruime bijkeuken met deur naar de achtertuin. Aan de achterzijde van woning bevindt zich nog een aangebouwde berging. 1e etage: overloop; grote slaapkamer voorzijde met breed balkon; grote slaapkamer achterzijde; badkamer v.v. douche, toilet en wastafel; ruime zijkamer achterzijde. 2e etage: ruime lichte overloop met cv-opstelling en bergruimte; grote slaapkamer met dakkapel. Door het plaatsen van een extra dakkapel kunnen een 2e slaapkamer en 2e badkamer worden gerealiseerd. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 148m2 - Perceeloppervlakte: 321m2 - Bouwjaar: 1970 - Energielabel B - Uitstekend gezinshuis, verrassend ruim en naar wens nog uit te bouwen - Zeer diepe zonnige tuin met achterom, gelegen aan het water - Voor- en achterzijde vrij zicht - Ruime parkeervoorzieningen - Voor indeling en maatvoering zie plattegronden - Oplevering in overleg - Notariskeuze verkoper