Korhoenlaan 302104 BH HeemstedeDe Glip

Ideaal en licht gezinshuis, type twéé-onder-één-kap, met zonnige voor- en achtertuin en vrijstaande stenen garage met oprit. - Woonoppervlakte: 117 m² - Ruime garage (18 m²) - Perceeloppervlakte: 169 m² eigen grond - Bouwjaar: 1967 De woning heeft een royale woonkamer met 4 slaapkamers en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving aan de rand van Heemstede, grenzend aan Bennebroek. De Linnaeushof, een buurtsuper, scholen, sportaccommodaties, zwembad, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Heemstede en Bennebroek zijn op relatief korte (fiets)afstand gelegen. Zo ook de omliggende wandelbossen en natuurgebieden. De uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn uitstekend bereikbaar en in 20 minuten ben je met de auto in de binnenstad van Haarlem en bij het strand van Zandvoort. Indeling: Parterre: entree; hal met toilet; woon-/eetkamer met openhaard en deur naar de achtertuin; ruime keuken eveneens met deur naar de achtertuin op het zuidoosten. De vrijstaande stenen garage is bereikbaar via de oprit en via een aparte toegangsdeur vanuit de achtertuin. 1e verdieping: overloop; drie goede slaapkamers met vaste inbouwkasten, waarvan een ruime slaapkamer aan voorzijde; 2e slaapkamer aan achterzijde en kleinere slaap-/werkkamer aan achterzijde; badkamer met douche, wastafel en toilet. 2e verdieping: grote overloop met dakraam en opstelling CV combi-ketel; ruime 4e slaapkamer met dakkapel (met een extra dakkapel is een extra slaapkamer goed mogelijk). Bijzonderheden: - Diverse nieuwe kunststofkozijnen (2023) met dubbelglas; - Verwarming via CV-combiketel ; - Rustige ligging in kindvriendelijke, groene woonwijk; - Vlakbij speeltuin De Linneaushof en het Groenendaalse wandelbos met kinderboerderij; - Op 15 minuten fietsafstand van station Heemstede-Aerdenhout en nabij belangrijke uitvalswegen; - Op fietsafstand van diverse natuurgebieden en duinen; - Naar eigen inzicht te moderniseren en verduurzamen; - Oplevering in overleg.