Troelstralaan 37-C2104 VN HeemstedeGlipper Dreef en Staatsliedenbuurt

Altijd al willen wonen in een royale familiewoning nabij Groenendaal in Heemstede met een energielabel A. Zoek dan niet verder, dit is jouw droomwoning. Of wij het nu hebben over de royale lichte woonkamer, de zonnige achtertuin, de 5 slaapkamers, de ruime badkamer, de vele opbergmogelijkheden, de 2 dakkapellen of de fijne eetkeuken, alles is werkelijk met liefde bewoon en onderhouden. Heb je interesse? Maak een afspraak met ons kantoor op 06 4285 4441. Bekijk ook onze woningvideo. De woning is gelegen een kindvriendelijke wijk waar je enkel bestemmingsverkeer aantreft. De wijk heeft meerdere speelvelden voor verschillende leeftijden, er is een buurtsupermarkt voor de alledaagse boodschappen, er zijn zijn 3 basisscholen, kinderopvangcentra, zwembad en sportvelden binnen 1 km en het Lineaushof is binnen 5 wandelminuten te bereiken. De Ringvaart, slechts 100m van de woning, bied de mogelijke om in de zomer in de winter kan er worden geschaatst, De ingang van het Groenendaalse bos, op slechts 200m, heeft een een grote speeltuin, kinderboerderij en tennisbanen. Het bos geeft tevens toegang tot landgoed Leyduin en Waterleidingduinen. Het centrum van Heemstede met winkels en horeca op 1,5 km en het Centrum Haarlem en strand Zandvoort is om de hoek. En natuurlijk, per auto of openbaar vervoer is op zeer beperkte afstand van de uitvalswegen naar o.a. Schiphol, Amsterdam, Leiden. Exterieur Voortuin heeft een elektrisch zonnescherm, een luifel, een waterkraan, elektriciteit en biedt veel privacy. In de straat zijn er ook oplaadpalen voor de elektrische auto De zonnige diepe achtertuin heeft een stenen schuur met elektra, een waterkraan, een achterom en een overkapping achter de schuur. Entree Een hal met ruime garderobe, een radiator en een meterkast. De meterkast is voorzien van zes groepen, twee aardlekschakelaars, 2 fase aansluiting (kookgroep) en 3 fase aansluiting (krachtstroom). De toegangsdeur brengt je in lichte woonkamer en royale woonkeuken. De begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie fornuis (Smeg), een vaatwasser (2024), een afzuigkap, een close-in-boiler, een grote koel-vriescombinatie en een vriezer met 3 laden. De achterzijde van heeft openslaande deuren (HR++) vanuit de eetkeuken en een deur naar de tuin. De kozijnen zijn in 2024 aan de buitenzijde geverfd. Vanuit de woonkamer is er een toegangsdeur naar de eerste verdieping en de toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset, een fontein en opbergruimte onder de trap. De eerste verdieping heeft ruime 3 slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde een balkon heeft, zijn voorzien van een houten vloer en dubbelglas kozijnen. In de volledige betegelde badkamer tref je een ligbad met dubbele wastafel, badkamer, een douchecabine met thermostaatkraan, een wandcloset en een handdoekradiator aan. Tweede verdieping heeft dezelfde houten vloer als de eerste verdieping. Op de overloop treffen we een wastafelmeubel, de C.V. installalatie aan (CR Remeha 2021), een nieuwe mechanische ventilatie, de wasmachine en drogeraansluiting en knieschotten, zowel aan de voor- en achterzijde, aan. De toegangsdeur brengt je naar de volgende slaapkamer. Deze is met gemak in te delen in2 kamers door de kunststof dakkapellen (sep 2022 - HR++) aan beide zijden en de 2 deuren. De opmaat gemaakte kast en de plissé gordijnen maken deze ruimte nog functioneler. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 131m2 - Energielabel A - Royale woonkeuken en woonkamer - 5 slaapkamers - HR++ glas - Dakkapellen 2022 HR++ - Veel privacy - Nabij alle faciliteiten