View photo 1 of Burgemeester Falkenaweg 140
Sold

Burgemeester Falkenaweg 1408442 LK HeerenveenMidden

  • 130 m²
  • 352 m²
  • 4
€ 399,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 13, 2024
Date of sale
March 19, 2024
Term
2 months

Description

Stap binnen in deze statige stadswoning met een knipoog naar de jaren 30, gelegen in het centrum van Heerenveen. Deze gemeentelijke monumentwoning straalt karakter uit in elk hoekje. Bij het betreden van de woning valt meteen de sfeervolle hal op, voorzien van lambrisering en een fraaie trap. In de woonkamer en suite vindt u suitedeuren met glas-in-lood, en aan weerszijden zijn er stijlvolle en efficiënte boeken nissen. De erker aan de straatzijde, de sierlijsten en de paneeldeuren geven een tijdloos gevoel aan de woning. De hoge plafonds maken de ruimte compleet. Dit jaar is de woning ook nog eens voorzien van 8 zonnepanelen, wat zorgt voor extra comfort en duurzaamheid. INDELING Begane grond: Entree naar een royale hal met meterkast, kelder, statige trap en toegang tot de woonkamer en keuken. De leefruimte bestaat uit de woonkamer, eethoek en open keuken. De glas-in-lood en suitedeuren scheiden de woon–en eetkamer. De hoge ramen en plafonds zorgen voor een beleving van ruimte. Vanuit de zithoek heeft u zicht op de groene stadstuin en stapt u middels de openslaande deuren het overkapte terras op. De moderne open hoekkeuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, inbouwkoelkast met hier onder 3 vriesvakjes, vaatwasser en toegang naar de bijkeuken. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd, hangt de cv-ketel, bevindt zich het toilet en is een voorraadkast aanwezig. Tevens kunt u vanuit de bijkeuken ook de achtertuin bereiken. Eerste verdieping Middels de vaste trapopgang komt u op de overloop. De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. Ook op deze verdieping komen een aantal karakteristieke elementen van de woning terug, waaronder de paneeldeuren en de hoge plafonds. De slaapkamer aan de voorzijde (12m2) van de woning gelegen is voorzien van een eigen balkon. De beide andere slaapkamers, waaronder de masterbedroom, zijn ook ruim bemeten en hebben een oppervlakte van 14m2 en 5,5m2 m2. De badkamer is voorzien van een hoekbad, een douchecombinatie, tweede toilet en een badmeubel. De vloer op de 1e verdieping is belegd met laminaat. Tuin: Zowel de voor- als de achtertuin zijn keurig aangelegd. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats voor twee auto's. De beschutte achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een terras met overkapping, een stenen garage en houten berging/tuinhuis. Het terras is aangrenzend aan de zithoek gesitueerd, waardoor u beschut zit en tot ’s avonds laat heerlijk kunt genieten. KORTOM Bent u op zoek naar een karaktervolle woning in het centrum van Heerenveen? Neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 399,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,069
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1925
Specific
Listed building (national monument)
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
130 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
External storage space
22 m²
Plot size
352 m²
Volume in cubic meters
495 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HRC 22 Excellent (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

HEERENVEEN A 3124
Cadastral map
Area
352 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and in centre
Garden
Back garden and front garden
Back garden
110 m² (10.00 metre deep and 11.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

13/01/2024

On funda

Neighborhood