de Kluut 88446 KA HeerenveenDe Greiden

Deze twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 5 slaapkamers en een vrijstaande stenen garage biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, compleet met een zonnige achtertuin. De woning is gelegen aan een autoluwe straat, parallel aan de doorgaande weg, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de rust en ruimte die de woning te bieden heeft. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met in de buurt verschillende speelveldjes en een tweetal basisscholen. Ook is er een middelbare school op loopafstand. Tevens zijn het winkelcentrum ‘De Greiden’ en het centrum van Heerenveen met de fiets binnen een paar minuten te bereiken. Kortom, u heeft alles binnen handbereik. INDELING Begane grond Bij binnenkomst via het tochtportaal treft u direct de meterkast en een handige garderobe ruimte, met toegang tot de woonkamer. Deze U-vormige ruimte is rijkelijk verlicht dankzij grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, allebei voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en elektrische screens. De aanwezige draai/kiep ramen hebben zelfs een hor, ideaal voor frisse lucht zonder insecten. De eetkamer en keuken vormen een naadloze open ruimte, waarbij de keuken is uitgerust met een eetbar, diverse kastjes, een combimagnetron, en een vier pits gasstel. De bijkeuken, bereikbaar vanuit de keuken, herbergt de witgoedaansluitingen en biedt toegang tot de achtertuin. Bovendien is er een extra keukenblok geïnstalleerd in de bijkeuken, waardoor er nog meer ruimte is voor opslagmogelijkheden. Een tweede halletje bereikbaar via de keuken, leidt naar het toilet, een inbouwkast met een waterontharder en een trapkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en een badkamer. De badkamer is compleet met een zwevend toilet, een royale inloopdouche en een badmeubel met spiegel. Tweede verdieping De zolder biedt nog meer mogelijkheden, met een overloop voorzien van een dakraam, een cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. De 5e (slaap)kamer is naar eigen wens in te vullen. Door de 5 kamers is deze woning uitermate geschikt als gezinswoning. TUIN Buiten geniet u van de onderhoudsarme tuin op het zuidwesten, compleet met zonwering, bestrating en een handig aangebouwd houten schuurtje bij de bijkeuken. De privacy wordt gegarandeerd door schuttingen rondom en een schutting met een deur aan de oprit. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van twee auto's, naast de vrijstaande stenen garage, die voorzien is van elektra en een kanteldeur. De tuin en buitenruimte completeren het gevoel van ruimte en functionaliteit dat deze woning biedt. OVERIG • Bouwjaar woning 1972 • De woning beschikt ook over 6 zonnepanelen, geïnstalleerd in 2021, waardoor het huis energiezuiniger en milieuvriendelijker wordt. • De woonkamer en een slaapkamer is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort, vooral tijdens warme zomers. • Waterontharder aanwezig. • Cv-ketel uit 2017, eigendom. • Zijgevel 65m2 spouwmuurisolatie, 2022