Description

Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning uit 1905 | Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2021 | Instapklaar en Duurzaam Woongenot in Heerenveen Stap binnen in deze unieke 2-onder-1-kapwoning uit 1905, waar historische charme en hedendaags comfort samenkomen. Deze woning is in 2021 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij werkelijk geen detail over het hoofd is gezien. Van vloer tot plafond, van leidingen tot elektra, alles is vernieuwd en geïsoleerd. Tevens zijn de originele paneeldeuren van de woning opnieuw gebruikt. Dit prachtige huis is nu voorzien van HR++ beglazing, deels nieuwe kozijnen, en is klaar om nieuwe herinneringen te huisvesten. Moderne luxe in een historische jas Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een hal met garderoberuimte, de meterkast, en een stijlvol zwevend toilet met fontein en mechanische ventilatie. Een prachtige zwarte stalen deur met glas geeft toegang tot de lichte woonkamer door grote raampartijen veel daglicht. De openslaande deuren naar de tuin brengen het buitenleven naar binnen. De woonkamer biedt een boekenkast langs de muur. De open keuken, in tijdloos design, sluit perfect aan bij de eethoek. Het kookeiland beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een barretje en praktische lades. De rechte keukenwand is voorzien van alle moderne apparatuur zoals een combi-oven, ingebouwde koffieautomaat, koel/vriescombinatie, Quooker en vaatwasser. De vloer is een combinatie van een houten ondervloer en een stijlvolle laminaatvloer van brede planken met elektrische vloerverwarming. Vanuit de keuken bereikt u de kelder, de deur naar buiten, en de bijkeuken. De bijkeuken biedt ruimte voor witgoed, heeft een werkblad met spoelbak en herbergt de cv-ketel, omvormer voor de zonnepanelen, en extra bergruimte. Hier bevindt zich ook het luik naar de vlizozolder. Eerste verdieping: Ruimte en comfort De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers aan de straatzijde en een royale masterbedroom aan de tuinzijde. Deze kamer biedt veel licht dankzij twee grote ramen met kunststof kozijnen en heeft een wand met daarachter een praktische inloopkast. De luxe badkamer is voorzien van een badmeubel met touche-spiegel, inbouwspotjes, een inloopdouche, een vrijstaand ligbad, zwevend toilet, elektrische vloerverwarming en een dakraam voor natuurlijk licht. De tuin: Uw eigen groene oase De tuin is volledig opnieuw aangelegd en biedt een combinatie van een ruim terras, een stukje gras en een vrijstaande houten schuur met aangebouwde overkapping. Met 10 zonnepanelen op het dak (geplaatst in 2021), geniet u van duurzaam woongenot en lage energiekosten. Wonen op een toplocatie in Heerenveen Gelegen op een prachtige locatie, op korte afstand van het centrum van Heerenveen, biedt deze woning u het beste van twee werelden: de charme van een historisch pand en het comfort van een moderne, duurzame woning. Hier kunt u jarenlang genieten van een uniek wooncomfort in een karakteristieke omgeving. Benieuwd geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf deze unieke combinatie van oud en nieuw.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,160
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1905
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
Other space inside the building
19 m²
External storage space
11 m²
Plot size
185 m²
Volume in cubic meters
516 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

TJALLEBERD K 991
Cadastral map
Area
185 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and sheltered location
Garden
Back garden and front garden
Back garden
87 m² (15.80 metre deep and 5.53 metre wide)
Garden location
Located at the northwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 35

  • View photo 1 of het Meer 115
  • View photo 2 of het Meer 115
  • View photo 3 of het Meer 115
  • View photo 4 of het Meer 115
  • View photo 5 of het Meer 115
  • View photo 6 of het Meer 115
  • View photo 7 of het Meer 115
  • View photo 8 of het Meer 115
  • View photo 9 of het Meer 115
  • View photo 10 of het Meer 115
  • View photo 11 of het Meer 115
  • View photo 12 of het Meer 115
  • View photo 13 of het Meer 115
  • View photo 14 of het Meer 115
  • View photo 15 of het Meer 115
  • View photo 16 of het Meer 115
  • View photo 17 of het Meer 115
  • View photo 18 of het Meer 115
  • View photo 19 of het Meer 115
  • View photo 20 of het Meer 115
  • View photo 21 of het Meer 115
  • View photo 22 of het Meer 115
  • View photo 23 of het Meer 115
  • View photo 24 of het Meer 115
  • View photo 25 of het Meer 115
  • View photo 26 of het Meer 115
  • View photo 27 of het Meer 115
  • View photo 28 of het Meer 115
  • View photo 29 of het Meer 115
  • View photo 30 of het Meer 115
  • View photo 31 of het Meer 115
  • View photo 32 of het Meer 115
  • View photo 33 of het Meer 115
  • View photo 34 of het Meer 115
  • View photo 35 of het Meer 115

© 2001-2024 funda