Nieuwburen 168442 CT HeerenveenCentrum

Stap binnen in dit unieke monumentale pand en laat u verwonderen door de prachtige karakteristieke en oorspronkelijke elementen welke een mooie basis bieden om deze woning te renoveren voor de toekomst. Gelegen op een mooie en rustige woonlocatie in het centrum van Heerenveen met uitzicht op de voorgelegen Schoterlandse Compagnonsvaart. De beschutte achtertuin met vrijstaande houten berging is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. Er dient rekening te worden gehouden met additionele kosten voor een grootschalige renovatie. BEREIKBAARHEID/VOORZIENINGEN Alle gemakken van het centrum liggen op een steenworp afstand. Heerenveen geniet van een gunstige ligging in het zuiden van Friesland, met snelle toegang tot de snelwegen A7 en A32, waardoor zelfs de Randstad binnen handbereik is. INDELING BEGANE GROND: Entree, kleine werkkamer, centrale gang met fraaie houten trapopgang naar de verdieping, toiletruimte, toegang naar kelder en achteruitgang. Woonkamer gesitueerd aan de voorzijde met en-suitedeur naar eetkamer en een aangebouwde serre met openslaande deuren naar tuin, keuken met bijkeuken en aangrenzend een (buiten)doucheruimte. INDELING EERSTE VERDIEPING Overloop, vier slaapkamers met vaste kasten waarvan één slaapkamer met openslaande deuren naar dakterras, berging, tweede toilet en eenvoudige badkamer v.v. ligbad, wastafel en witgoedopstelling. Vlizotrap naar bergzolder. VRIJSTAANDE BERGING (afmeting: 5,50 m x 3,05 m) Vrijstaande houten berging met werkbank is in 1993 geplaatst. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: omstreeks 1916. - Gemeente Heerenveen heeft de woning aangemerkt als karakteristiek pand - Het pand bevat specifieke elementen of waarden die onlosmakelijk met het object zijn verbonden en in de sfeer van handhaving of onderhoud bescherming vragen. - Buitenschilderwerk in 2019 uitgevoerd door erkend schildersbedrijf. GESCHIEDENIS EN ONTSTAAN STRAATNAAM Nieuwburen, een straat doordrenkt met geschiedenis, langs de zuidzijde van de Schoterlandse Compagnonsvaart. De oorsprong van de straatnaam, voorheen Nieuwbuursterwal genoemd, onthult een verhaal dat teruggaat tot 1850. Dit is een huis met een verhaal, klaar om een nieuw hoofdstuk te schrijven. Aanvaarding in overleg.