Burgplantsoen 701705 EP HeerhugowaardOostertocht Zuid

Op zoek naar een instapklare middenwoning in de gezellige Huygenhoek? Stop met zoeken! Wij hebben een superleuke woning voor jou gevonden. En we gaan je echt verrassen, want dat deze woning een volumekraker is, dat is een feit. Niet alleen de leefruimtes op de begane grond en 1e verdieping zijn uitstekend. De flinke 2e verdieping is hier absoluut het toetje toe. Maar dat is nog niet alles, want de woning beschikt over een sfeervolle tuin met vergrote berging. Amper 3 jaar geleden is hier nog flink opgeknapt met als eindresultaat een heerlijke, instapklare, gezellige woonsfeer. Kortom, zoek je naar leefruimte voor jou (en je gezin) en je wilt snel lekker wonen? Dan ben je aan de Burgplantsoen 70 aan het juiste adres. We laten de woning met plezier aan jou zien. Bel ons en we gaan samen kijken! Indeling begane grond: Entree/ hal met toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang, trapkast en woonkamer. Op de vloer ligt een fraaie laminaat vloer, evenals in de keuken. De woning heeft een prachtige ruime living met grote raampartijen en de brede, zwart aluminium achterpui is absoluut een eyecatcher. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en biedt je alle ruimte voor een gezellige grote eettafel. De keuken staat in U-opstelling met een barretje en is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven, Quooker en koel-/vriescombinatie. De zithoek aan de voorzijde geeft mooi uitzicht over de rustige straat en is op meerdere manieren in te delen. Indeling 1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan twee aan de achterzijde. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De in 2016 vernieuwde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Er is een apart toilet op de 1e verdieping (2021). Indeling 2e verdieping: Wat een fijne, royale zolder! Je komt eerst op een ruime overloop met de cv-opstelling (Atag, bouwjaar 2013) en de wasmachine-aansluiting. De vierde slaapkamer is ruim te noemen en prima als grote tienerkamer te gebruiken! Tuin: Een prachtige, besloten achtertuin tot besluit. Er is gekozen voor een combinatie van borders, kunstgras en strakke, moderne bestrating. Het zonnetje en een schaduwrijk plekje zijn hier altijd wel te vinden! Achterin de tuin staat een vergrote houten berging, voorzien van elektra. Via de berging kan je achterom met de fiets binnenkomen. Bijzonderheden: Sfeervolle, instapklare, ruime middenwoning. Parkeergelegenheid in de straat. Speelveld voor de deur. Vier slaapkamers. Voorzien van domotica en alarm systeem. Alle binnendeuren vernieuwd. Verwarming met cv, en verwarming/ koeling met airco’s (bijna alle slaapkamers). Zonnewering in de vorm van een zonnescherm tuinzijde (elektrisch) en rolluiken op de begane grond voorzijde en 1e verdieping voor- en achterzijde (elektrisch). Besloten achtertuin met achterom en vergrote berging. Bouwjaar woning 1995; woonoppervlakte ca. 127 m²; externe bergruimte ca. 15 m²; inhoud ca. 444m³; perceeloppervlakte 148m² eigen grond.