Johan Vermeerstraat 271701 KA HeerhugowaardSchildersbuurt Zuid

Wat een heerlijke ligging heeft deze keurig onderhouden en uitgebouwde tussenwoning! Sinds 2016 heeft de eigenaar zijn woning flink onder handen genomen. Qua verduurzaming is spouwmuur- en dakisolatie toegepast (helaas is het energielabel nog een oud label). De hardhouten kozijnen zijn in september 2023 geschilderd. Ook in de woning zijn er veel zaken veranderd. Door het doorbreken van de wand tussen de keuken en woonkamer is er een grote, open keuken ontstaan, die in 2019 is geplaatst met diverse inbouwapparatuur. De badkamer is in 2021 vernieuwd. Door deze aanpassingen is in 2022 een nieuwe groepenkast geplaatst, waar de meterkast ook nog beschikt over een glasvezelaansluiting. Kortom, een woning die goed te betreden is voor de mensen die niet van klussen houden. De woning ligt in de rustige woonwijk 'Schilderswijk' met vele voorzieningen in de buurt, waaronder een bakker, drogist, kapper en meerdere supermarkten. De bereikbaarheid is uitstekend met een bushalte aan de 'Rembrandtstraat' en goede uitvalswegen via 'Oosttangent' richting Hoorn of Alkmaar. Ook bent u op fietsafstand van het oude centrum ‘Centrumwaard’. Bent u enthousiast over deze woning? Bel ons op voor het maken van een afspraak! Bouwjaar 1965, inhoud circa 367 m³, woonoppervlakte circa 91 m², overige inpandige ruimte 9 m² en perceeloppervlakte 118 m². Indeling Begane grond: entree, toilet met fontein en trapopgang. Lichte, doorzon woonkamer met aan de achterzijde een deur met toegang tot de tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met cv-installatie, geiser, wasmachine opstelling en deur met eveneens toegang tot de achtertuin. En in de achtertuin staat een praktische stenen berging met elektra. Eerste verdieping: Overloop met toegangsdeuren naar de 3 prima slaapkamers met deels vaste kasten en de badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping: bereikbaar via de vlizotrap. Grote bergzolder met veel bergruimte. De zolder een hoogte van 1,65 meter en er zijn zelfs mogelijkheden om hier meer ruimte te realiseren. Bijzonderheden: - Keurige tussenwoning in de Schilderswijk; - Vernieuwde badkamer (2021) en keuken (2019); - Oud energielabel E (na vaststelling spouwmuur- en dakisolatie); - Fantastische ligging op loopafstand van het Raadhuisplein, de wekelijkse markt, winkels, restaurantjes en de gezelligheid van het oude centrum binnen handbereik; - Vrij uitzicht aan de voorzijde over brede groenstrook; - Aanvaarding in overleg. Weer achter het net gevist? Met uw eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!