Loodglans 101703 CL HeerhugowaardEdelstenenwijk

Op een prachtige locatie midden in het groen staat deze leuke geschakelde woning met een zonnige tuin op het Zuidoosten, veel vrijheid en een leuk groen park aan de voorzijde. Echt een unieke plek! Deze woning heeft 3 fijne slaapkamers, een zeer ruime badkamer en een gezellige tuingerichte woonkamer met niveauverschil naar het eetgedeelte. En laten we de garage en berging achterin de tuin en ook de voortuin niet vergeten, er is veel bergruimte! De woning is netjes onderhouden en ligt heel centraal in Heerhugowaard. Eigenlijk alles tref je hier op loop- en fietsafstand. Gewoon een leuke woning die net even anders is dan de meeste woningen in deze prijsklasse, maar daardoor wel des te leuker! Indeling begane grond: Via de keurige voortuin bereikt u de entree, hal met meterkast, net toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je de tuingerichte woonkamer binnen. Met dank aan de open haard en het niveauverschil, heerst hier een speelse en huiselijk sfeer. De ruimte is keurig afgewerkt met een keurige laminaat vloer en nette frisse wanden. Middels een opstap vanuit het zitgedeelte bereik je de eetkamer en de keuken. Leuk is dus dat je met elkaar zit maar ook een beetje apart. Het niveauverschil geeft daarbij het uitgebreid tafelen in de eetkamer net even een andere sfeer. De keurige L-vormige keuken is keurig en van diverse inbouw apparatuur zien. Indeling 1e verdieping: Op de eerste verdieping tref je de overloop, inpandige berging, badkamer en drie royale slaapkamers. De kleurrijke badkamer is geheel betegeld en netjes uitgevoerd met een dubbele wastafels, tweede toilet, douchecabine en een heerlijk ligbad. Qua ruimte ook bijzonder prettig. Direct naast de badkamer ligt de inpandige berging waar de aansluiting voor de wasmachine zich bevindt. Indeling 2e verdieping: Middels een vlizotrap bereik je de open zolderruimte. Deze grote zolderruimte met stahoogte beschikt over een raam waardoor er aangenaam daglicht naar binnen valt. Naast ontzettend veel bergruimte, tref je hier ook de CV-opstelling. Het is hier overigens goed mogelijk om bijvoorbeeld een dakkapel te plaatsen en een extra verdieping te creëren voor extra slaapkamers. Tuin: In de op het Zuidoosten gelegen achtertuin kun je de hele dag van de zon genieten! Achter in de tuin staat een grote berging/garage. De garage is voorzien van een elektrische deur en aan de zijkant zit nog een extra berging. Goed om te noemen is de extra berging aan de voorzijde van de woning. Kortom, je hebt hier meer dan voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, motoren of een auto! Locatie: Deze leuke woning is gelegen in de "Edelstenenwijk", aan een groen park met een voetpad die voor de woning langs gaat. Geniet daarnaast van alle rust en ruimte. Achter de woning kun je je auto parkeren. Heel centraal gelegen in het centrum van Heerhugowaard. Winkelcentrum "Middenwaard", de bioscoop en restaurantje liggen in de nabije omgeving, evenals en station en de uitvalswegen naar Alkmaar en Amsterdam. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Zeer goede locatie; - Garage en twee bergingen; - Keurig onderhouden; - Speels ingericht; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1978 Perceeloppervlakte: 162m² Woonoppervlakte: 103m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 20m² Externe bergruimte: 25m² Inhoud: 446m³