Moerbeeklaan 341705 BC HeerhugowaardOostertocht Noord

Droom je van vrijstaand wonen aan het water? Lees dan snel verder! Deze uitstekend gelegen, vrijstaande woning met garage aan de Moerbeeklaan 34 is er één om absoluut even te komen bekijken. De ligging aan het water is alvast een 1e pluspunt. Daarnaast is de woning in de afgelopen vier jaar flink opgeknapt. Zo is de badkamer in 2019 vernieuwd en de keuken in 2021. Het schilderwerk rondom is in 2021 gedaan en er zijn uiteraard zonnepanelen geplaatst. Flink wat voordelen dus! Ben je enthousiast geworden. Bel ons en we gaan je de woning laten zien! Indeling begane grond: Entree/ hal met meterkast en doorgang naar de ruime 2e hal met toegang tot de woonkamer, inbouwkasten, het toilet met fontein, de garage en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer, met tegelvloer met vloerverwarming, heeft een speelse indeling met veel leefruimte. Er is een royale eethoek, een gezellige zithoek en nog voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek of speelhoek in de woonkamer. Wat vooral opvalt is de lichtinval door de vele ramen en de splinternieuwe openslaande tuindeuren. Dit geeft een hele fijne woonsfeer! Extra voordeel is de fraaie houtkachel die in 2022 is geplaatst (ter overname). De stoere, zwarte, hoek-opgestelde keuken is aan de voorzijde gelegen en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven, oven en Quooker. De vanuit de hal bereikbare garage is lekker ruim en biedt ook gelijk de opstelplaats voor de cv-installatie (Intergas, 2019) en er is een kast gerealiseerd waarin de wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt. Indeling 1e verdieping: Op de 1e verdieping tref je drie slaapkamers, allen voorzien van laminaat (2019). Twee van de slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en een derde aan de achterzijde. De overloop is iets verkleind, met als groot voordeel de iets ruimere slaapkamers. Een goede keuze! De slaapkamer aan de achterzijde is in gebruik als hoofdslaapkamer en beschikt over een vaste kast. De vernieuwde badkamer (2019) beschikt over een douche, wastafel en toilet. Mooi extraatje is het heerlijke, ruime dakterras dat vanaf de overloop bereikbaar is. Hier schijnt de hele dag de zon! Tuin: De strak aangelegde tuin ligt fraai aan het water en biedt met zijn west-ligging zowel een zonnige plek als de schaduw op een warme dag. Er is behalve moderne bestrating en vrolijke bloembakken ook gekozen voor een ruime houten berging met een overkapping ernaast. En last but not least; er is een heerlijk terras aan het water, waardoor je zo in je bootje kan stappen om de omgeving te verkennen (beschoeiing en planken vernieuwd, kunststof). Bijzonderheden: Fraai aan het water gelegen, recent opgeknapte, vrijstaande woning met drie ruime slaapkamers. Optie slaapkamer op de begane grond. Royale garage (inpandig bereikbaar) annex kantoorruimte. Ruim perceel á 472m2. Parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende in de straat. Dichtbij de uitvalswegen (Ring om Alkmaar en A9). Bouwjaar woonhuis 1995; woonoppervlakte ca. 143m², overige inpandige ruimte (garage) 20 m2; dakterras ca. 20m2; tuinberging ca. 10m2; inhoud ca. 537m3; perceeloppervlakte 472m² eigen grond.