We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Trasmolen 24
Sold

Trasmolen 241703 PV HeerhugowaardMolenwijk

  • 103 m²
  • 161 m²
  • 3
€ 395,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 23, 2024
Date of sale
May 3, 2024
Term
10 days

Description

EEN WONING MET EEN A++ LABEL, PRACHTIG AFGEWERKT MET EEN HEERLIJKE TUIN AAN HET WATER! Dit is met recht een plaatje van een woning! De woning is de afgelopen jaren volledig onder handen genomen. De woning is verduurzaamd naar de huidige eisen en beschikt om die reden ook over een energielabel A++. Dit is bereikt door het volledige isolatiepakket, 15 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Dit zorgt voor een jaarlijks gasverbruik van circa 75 m3. Een leuk feitje is dat de woning zelfs klaar is gemaakt voor plafondverwarming en koeling. Op dit gebied is er zoveel te vertellen over het huis, dit lichten wij u graag toe tijdens de bezichtiging. De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke 'Molenwijk' en grenst aan een 'waterrijk' park. Vanuit de woning heeft u vele voorzieningen binnen handbereik. Door de gehele Molenwijk loopt een mooi groen en waterrijk park. Winkelcentrum Middenwaard is op loopafstand, zo ook de bioscoop, het theater, de bibliotheek, diverse restaurants e.d. Ook voor basisscholen, middelbare scholen en speeltuintjes kunt u terecht in de eigen wijk. Bouwjaar 1980, inhoud circa 389 m³, woonoppervlakte circa 103 m², externe bergruimte circa 6 m² en perceeloppervlakte 161 m². Indeling Begane grond: Berging aan de voorkant van de woning, entree, modern toilet en meterkast met waterontharder. De uitgebouwde woonkamer met vrij uitzicht naar de tuin, die sfeervol is ingericht. Via de openslaande deuren stapt u in de heerlijke tuin. De wanden van de woonkamerzijn afgewerkt met een stuclaag en er ligt een eikenhouten vloer met vloerverwarming. Er is ook gedacht aan een mooi lichtplan in deze woning. Eikenhout wordt op verschillende plekken in de woning gebruikt.. De keuken aan de voorkant is van alle gemakken voorzien: gaskookplaat, Quooker kraan, koelkast, vriezer en vaatwasser. 1e verdieping: 2 ruime slaapkamers, overloop met aansluiting van de wasmachine, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming (alleen in de badkamer). 2e verdieping: Overloop met kast met cv-ketel (ATAG, 2018). Grote slaapkamer met extra vaste kast. De woning beschikt ook over mechanische ventilatie. Achtertuin: De tuin is prachtig aangelegd en beschikt over meer dan voldoende zonuren. De vlonder is ook volledig onder handen genomen. Alle grond is in eigendom, waar in het verleden een gedeelte van de gemeente werd gehuurd. Bijzonderheden: - Moderne en luxe afgewerkte woning; - Kindvriendelijke en centrale ligging; - Diepe achtertuin aan het water gelegen; - Hybride warmtepomp en 15 zonnepanelen; - Energielabel A++; - Aanvaarding in overleg Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,835
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
External storage space
6 m²
Plot size
161 m²
Volume in cubic meters
389 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
Heat pump
Hot water
CH boiler

Cadastral data

HEERHUGOWAARD P 1587
Cadastral map
Area
144 m²
Ownership situation
Full ownership
HEERHUGOWAARD P 12104
Cadastral map
Area
17 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
63 m² (11.50 metre deep and 5.50 metre wide)

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

23/04/2024

On funda

Neighborhood