Burg. van Rooystraat 116417 XJ HeerlenBekkerveld

In de geliefde woonwijk Bekkerveld en op loopafstand van het centrum van Heerlen gelegen instapklaar appartement op de eerste verdieping met balkon, berging en privé parkeerplaats, Burg. van Rooystraat 11 te Heerlen. Indeling Souterrain: Middels elektrisch bedienbare poort (en lift) toegang tot het souterrain met privé parkeerplaat en privéberging ca. 7m2. Begane grond: Overdekte entree. Bellentableau met brievenbussen, intercom en toegang naar de hal. Hal met trappenhuis en liftinstallatie. Eerste verdieping: Entree. Ruime hal met garderobe en toegang tot alle vertrekken. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fontein. De ruime woonkamer en keuken zijn perfect afgewerkt en creëren samen een aangename woonruimte. Zelfs is de tweede slaapkamer toegevoegd aan deze ruimte waardoor er een separate eetkamer is gecreëerd. De leefkeuken is voorzien van een moderne keuken in hoekopstelling met eetbar en de navolgende apparatuur: combi oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met granieten werkbladen. Vanuit de woonkamer toegang tot het overdekte balkon. Het balkon is ca. 7m2 groot, zonnig gelegen en biedt een prima uitzicht op de grote binnentuin. De grote slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche met glazen douchedeuren, zwevend toilet en wastafel. Tevens is er nog een inpandige berging met opstelling van de HR cv-installatie Nefit (bouwjaar 2023 & eigendom), WTW-installatie en aansluiting voor wasapparatuur. Bijzonderheden: - Instapklaar appartement met privéparkeerplaats in Bekkerveld/Heerlen. - Optimaal geïsoleerd door middel van dak-, spouw- en vloerisolatie. - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. - Het appartement is nagenoeg voorzien van een plavuizenvloer en geheel gespoten met spak spuitwerk. - Mogelijkheid aanwezig om weer twee slaapkamers te realiseren. - Gelegen in de nabijheid van alle voorzieningen en op loop- of fietsafstand van Heerlen centrum. - De VVE bijdrage is €200,- per maand.