Ir. Lelystraat 1486419 XV HeerlenWelten-Dorp

In de geliefde Heerlense woonwijk "Welten", op loopafstand van diverse voorzieningen, gelegen hoekappartement op de 1e verdieping met o.a 2 slaapkamers, balkon (voor en achterzijde) en separate berging. Het geheel kenmerkt zich door de fraaie daglichttoetreding en centrale ligging t.o.v. uitvalswegen naar Eindhoven, Maastricht en Aken. Indeling Souterrain Hier bevindt zich de separate berging (3,36m x 3,64m). Begane grond Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en trappartij. 1e verdieping Entree- ruime hal met met washok, meterkast en toiletruimte v.v. zwevend closet en fonteintje. Tevens biedt de hal toegang tot living, 2 slaapkamers en badkamer. Ruime woonkamer (5,62 m x 4,25 m) v.v. parketvloer, deur naar balkon en open verbinding naar de keuken. De open keuken (4,30 m x 3,35 m) is v.v. installatie en apparatuur t.w.: 4- pits inductiekookplaat, oven, afzuigkap vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte. Vanuit keuken heeft men ook toegang tot balkon. Slaapkamer I (4,27 m x 3,20 m) met deur naar balkon. Slaapkamer II (4,27 m x 2,37 m) met deur naar balkon. Betegelde moderne badkamer (1,89 m x 1,77 m) met inloopdouche, badkamermeubel en vaste wastafel. Extra's - Rustig en centraal gelegen - Voldoende parkeergelegenheid (kosteloos) - Energielabel F - VvE- bijdrage €104,45 per maand Ligging : in woonwijk, rustig gelegen Isolatie : pand is v.v. hardhouten kozijnen en dubbele beglazing Installatie: : Gasboiler huur Verwarming: blokverwarming Bouwjaar : 1960 Aanvaarding : in overleg Vraagprijs : € 224.500,- k.k. Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.