Grasbroekerweg 76412 BA HeerlenHoppersgraaf

Aan de rand van het centrum gelegen hoekwoning met o.a.: woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers (mogelijkheid voor 3), badkamer met douche en omsloten stadstuin met berging en achteringang. INDELING Begane grond Hal met deels betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje. Doorzon woonkamer met bergkast en open keuken (8.36 x 4.57/2.06 m - circa 31 m²) met eenvoudige keuken blok met diverse onder- en bovenkasten. Vanuit de woonkamer toegang tot de omsloten achtertuin met buitenberging (3.19 x 1.53 m) en achteringang. Eerste verdieping Overloop met toegang tot alle vertrekken Slaapkamer 1 (4.57 x 2.95 m) met Velux dakraam. Slaapkamer 2 (3.82 x 2.38 m). Deels betegelde badkamer (2.08 x 1.87 m) met douche en vaste wastafel. Tweede verdieping Middels vaste trap te bereiken zolder verdieping (4.22 x 4.57 m) alwaar CV installatie (mogelijkheid voor het realiseren van een 3e slaapkamer). BIJZONDERHEDEN Gelegen nabij centrum, uitvalswegen en NS station. Woning wordt voorzien van HR ++ beglazing en nieuwe voordeur. Projectnotaris: NL Notariaat - Heimstaden. Genoemde maten zijn circa maten. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.