Hermelijnstraat 266414 EB HeerlenHeksenberg

BEZICHTIGINGSTOP! Helaas zijn alle kijkmomenten volgepland. Stuur je gegevens naar en je komt op de reservelijst. In Heerlen ligt deze karakteristieke en ruime hoekwoning met aanbouw, vier slaapkamers, volledig onderkelderd en een vliering. De tuin met terrasoverkapping is geheel omsloten en heeft een achterom- alsook zij-ingang alsook een buitenberging. De ligging is rustig aangezien het huis aan een doodlopende straat ligt maar toch dichtbij uitvalswegen, wandelgebieden en winkels. Indeling Souterrain: geheel onderkelderd, en verdeeld in diverse ruimtes waaronder een hal, bergruimte, provisiekelder, en een opslagruimte waar ook de wasmachine- en C.V.-opstelling zich bevindt. Begane grond: voortuin, entree, hal, betegeld toilet, zwevend met fonteintje en de ruime gang met trappenhuis. De woonkamer heeft een PVC vloer en is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Middels een open doorgang toegang tot de keuken welke is uitgebouwd en voorzien is van een een moderne keuken-installatie met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat. afzuigkap, oven en losse koelkast. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar met terrasoverkapping, gazon, borders, stenen buitenberging en achterom- en zij-ingang. Eerste verdieping Overloop, twee slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer een inbouwkast heeft. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een hoekdouche, badmeubel en 2e toilet. Tweede verdieping Middels vaste trap toegang tot de 2e verdieping waar ook twee slaapkamers zijn gelegen en een bergruimte. Via een luik is er toegang tot de vliering. Bijzonderheden * grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; * geheel voorzien dubbele beglazing; * energielabel E; * C.V.-combi HR installatie bj 2018 (eigendom); * verrassend is het feit dat één kelderruimte als bunker heeft gefungeerd in WO II en deze ruimte zich nog in originele staat bevindt; * de achterom gelegen weg is gemeenschappelijk eigendom van alle buurtbewoners wat is vastgelegd in een coöperatieve vereniging die zorgdraagt voor het algeheel onderhoud en waarvoor een bijdrage van € 5,- per maand verschuldigd is; * aanvaarding in overleg.