Huisbergerstraat 646413 VN HeerlenBeersdal

TE KOOP: Kluswoning op een centrale locatie in Heerlen. Omschrijving: Deze ruime woning van maar liefst 718m³ gelegen aan de Huisbergerstraat 64 in Heerlen biedt een unieke kans voor de handige doe-het-zelver. Gelegen op een gunstige locatie, biedt deze woning met uitbouw en een vaste trap naar de zolder volop mogelijkheden om er uw droomhuis van te maken. Kenmerken van de woning: Woonoppervlakte: 138 m² Aantal kamers: 5, inclusief 3 slaapkamers Uitbouw: Aan de achterzijde van de woning Tuin: Kleine, onderhoudsvriendelijke tuin Constructie: Op de begane grond halfvrijstaand dankzij een onderdoorgang/achterom, op de bovenverdiepingen betreft het een tussenwoning Glas: Enkel glas Verwarming: Geen centrale verwarming aanwezig Sanitair: Verouderd, dient gemoderniseerd te worden Indeling: Begane grond: Entree met toegang tot de woonkamer en keuken Woonkamer met authentieke details Keuken met eenvoudige opstelling Badkamer en separaat toilet (modernisering noodzakelijk) Toegang tot de uitbouw en de achtertuin Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers Badkamer voorzien van basis sanitair Tweede verdieping: Vaste trap naar de ruime zolder, ideaal voor het creëren van extra woonruimte of een hobbyruimte GOED OM TE WETEN De woning dient volledig gemoderniseerd te worden Ideaal project voor de klusser Gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid Nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer Authentieke details zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren Woonoppervlak 138m² maar liefst! Een forse inhoud van 718m³ Disclaimer: De informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld en kan onderhevig zijn aan onjuistheden en wijzigingen. Potentiële kopers worden uitgenodigd om de verstrekte gegevens zorgvuldig te controleren en eventueel zelf de maatvoering en andere zaken na te meten. Indien gewenst kan ook een bouwkundige inspectie worden uitgevoerd om de maatvoering en andere zaken te verifiëren. Waarborgsom: Als onderdeel van het koopproces dient de koper een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. Deze waarborgsom kan gestort worden op de derdengeldenrekening van de notaris, zoals gebruikelijk bij vastgoedtransacties in Nederland. Het is belangrijk op te merken dat een verkoop pas definitief is nadat de verkoper het koopcontract heeft ondertekend. Gedurende de onderhandelingsfase en tot het moment van ondertekening van het koopcontract behoudt de verkoper het recht om door te gaan met onderhandelen over de verkoop van het huis en andere biedingen te accepteren. Hoewel dit in de meeste gevallen ongebruikelijk is, kan het voorkomen dat de verkoper besluit om met andere geïnteresseerde partijen te onderhandelen of hun aanbiedingen te overwegen, zelfs als er al een mondelinge overeenkomst is. Aanvullende informatie: Is het bij nader inzien toch niet wat u zoekt? Kijk dan eens op onze website voor andere leuke woningen voor u. Misschien heeft u hulp nodig bij de aankoop van een woning en wilt u onze aankoopcoach raadplegen of wilt u eerst een gratis waardebepaling van uw eigen huis voordat u op deze woning reageert. Ook daar kunnen wij u helpen. Neem vandaag nog contact op met Quaden Makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Voor contact en meer informatie: Quaden Makelaars Telefoon: 046-30 200 30 E-mail: