Karel van den Oeverstraat 86416 TE HeerlenDr. Schaepmanplein en omgeving

Vanwege de grote belangstelling plannen wij geen bezichtigingen meer in. Stuurt u ons een berichtje indien u wilt worden opgenomen op de reservelijst van de woning. Centraal gelegen, op fietsafstand van het centrum van Heerlen, mogen wij u deze goed onderhouden woning te koop aanbieden. Inpandig gekenmerkt door een fijne woonkamer, semi open keuken, badkamer, 4 slaapkamers en een omsloten achtertuin met buitenberging. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast , trap naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer. Woonkamer met aansluitend de half open keuken voorzien van een opstelling met diverse apparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Badkamer met toilet, inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en witgoedaansluitingen. Toegang tot de achtertuin met ruime overkapping 4.39/4.16 en buitenberging 2.38/3.34. Eerste verdieping: Overloop, met toegang tot 3 slaapkamers. Slaapkamer 1: 3.00/3.80. Slaapkamer 2: 3.90/2.35. Slaapkamer 3: 2.88/2.34 Zolder: Gerenoveerde en geïsoleerde zolder te gebruiken als vierde slaapkamer of kantoor. Hier hangt ook het Cv-toestel in een afgetimmerde ruimte. Bijzonderheden: - 3 a 4 slaapkamers - Aanbouw aan de achterzijde; keuken en badkamer - Gedeeltelijk kunststoffen kozijnen met HR++ beglazing - Plavuizen in de keuken en badkamer, laminaat in de woonkamer en slaapkamers - Airconditioning (gehuurd) op eerste verdieping - Woonhuis grotendeels voorzien van rolluiken - 10 zonnepanelen (gehuurd) - HR- cv toestel gehuurd. * Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)