Klaverstraat 96419 XW HeerlenWelten-Dorp

Charmante tussenwoning op gewilde locatie in Welten! Ben jij op zoek naar een gezellig en goed onderhouden huis op een goede locatie? Zoek niet verder! Deze fijne tussenwoning in het gewilde Welten biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en fijn wonen. Hoogtepunten van de woning: Ruime doorzonwoonkamer: Geniet van de lichte en ruime doorzonwoonkamer met strakke wanden en een moderne laminaatvloer. Perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie. Moderne open keuken: De keuken is volledig uitgerust met diverse apparatuur en biedt direct toegang tot de omsloten achtertuin. Ideaal voor gezellig buiten zitten en zomerse barbecues. Praktische kelder: Via de hal bereik je de kelder met CV-installatie, perfect voor extra opslagruimte. Omsloten tuin: De achtertuin met stenen buitenberging en achteringang is ideaal voor ontspanning en biedt extra privacy. Drie comfortabele slaapkamers: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, allemaal voorzien van een doorlopende laminaatvloer, strakke muren en vaste muurkasten. Parkeergelegenheid op eigen terrein: Nooit meer zoeken naar een parkeerplek! Deze woning biedt parkeergelegenheid direct voor de deur. Indeling van de woning: Souterrain: met CV-installatie. Begane grond: Voortuin met parkeerplaats(en), entree, hal met doorlopende laminaatvloer, toilet, woonkamer en open keuken met toegang tot de achtertuin en buitenberging. Eerste verdieping: Overloop met doorlopende laminaatvloer, drie slaapkamers met vaste muurkasten, badkamer met douche en vaste wastafel. Tweede verdieping: Middels muurkastluik toegang tot de vliering/zolder. Algemene kenmerken: Centrale ligging in het populaire Welten, dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning biedt niet alleen een strategische locatie, maar ook het comfort en de gemakken die u zoekt. Mis deze kans niet! Belangrijke kenmerken: * Uitstekende bereikbaarheid: De woning ligt op slechts enkele minuten van de belangrijkste uitvalswegen, wat zorgt voor een snelle verbinding naar zowel het stadscentrum als de snelweg. * Nabij ziekenhuis: Voor uw gezondheid en gemoedsrust bevindt zich een ziekenhuis op korte afstand van de woning. * Supermarkt in de buurt: Boodschappen op loopafstand. Duurzaamheid en comfort: * Geïsoleerde gevels: De woning beschikt over geïsoleerde gevels, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een lagere energierekening. * Rolluiken: Alle ramen zijn voorzien van rolluiken, wat extra comfort en privacy biedt. * Ramen met HR++ beglazing: De ramen zijn voorzien van HR++ beglazing, wat bijdraagt aan uitstekende isolatie * Energielabel C Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit leuke huis in Welten wacht op jou om er een echt thuis van te maken!