Lintjensstraat 76417 XS HeerlenBekkerveld

Op goede, centrale en kindvriendelijke locatie aan de Lintjensstraat gelegen, halfvrijstaand woonhuis met o.a. 4 slaapkamers, ruime living, eigen oprit, garage en zonnige tuin. Souterrain: Vanuit de hal en tuin te bereiken kelderruimte (3,85 m x 1,87 m) Begane grond: Middels voortuin te bereiken entree. De entree- hal is v.v. plavuizenvloer, meterkast, deur naar kelder en betegelde toiletruimte v.v. closet. De living (7,12 m x 3,92 m/ 3,54 m) is v.v. een houten vloer en schouw, middels openslaande deur heeft men toegang tot tuin. Separate keuken (3,72 m x 2,17 m) v.v. plavuizenvloer, installatie en apparatuur t.w.: 4 pits gas kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft men middels openslaande deur toegang tot tuin. De zonnige tuin is v.v. een terras, separate stenen berging en achteringang. Vanuit de ruime oprit heeft men toegang tot garage (6,03 m x 3,16 m) en tuin. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en badkamer Slaapkamer I (3,93 m x 2,74 m) Slaapkamer II (3,54 m x 3,35 m) met toegang tot balkon Slaapkamer III (3,09 m x 2,25 m) Betegelde badkamer (1,85 m x 1,21 m) v.v. douche en wastafel 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop, vanuit de overloop heeft men toegang slaapkamer IV en berging (alwaar cv-ketel) Slaapkamer IV (3,97 m 3,55 m) Extra's: - Centrale ligging t.o.v. invalswegen (Maastricht, Heerlen, Aken en Eindhoven) - Op loopafstand van Heerlen centrum - Energielabel E (30-4-2034) - eigen oprit + garage Ligging : centraal gelegen in kindvriendelijke woonwijk Isolatie : dakisolatie, dubbelglas Installatie: c.v. installatie (huur) Bouwjaar: 1953 Aanvaarding : in overleg Vraagprijs : € 285.000,= k.k. Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor. Indeling: