Monacoplein 226414 HW HeerlenVrieheide

PARKSTAD MAKELAARDIJ biedt u een INSTAPKLARE eengezinswoning aan met 3 slaapkamers, dakterras, garage, 2 x airco, A++ energielabel en een dakterras met geweldig uitzicht. De woning ligt aan het Monacoplein huisnummer 22 te Heerlen. De huidige eigenaren wonen hier al vanaf de bouw (1997) en hebben hier altijd met veel plezier en rust gewoond. Gelieve een bezichtiging inplannen via onze makelaarswebsite. Zie voor de afmetingen de plattegrond. Indeling: Begane grond Entree met toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer heeft een warme uitstraling en is voorzien van een laminaatvloer en er is een airco geplaatst. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, combimagnetron, afzuigkap en koelkast. Tuin Voor de zonnige dagen is er een overkapping om lekker te genieten na een dagje hard werken. De tuin biedt voldoende privacy en staat in directe verbinding met de garage. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer(gerenoveerd 2021), wasruimte en toegang tot de tweede verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde heeft ook een airco. Tweede verdieping Hier treft u de derde slaapkamer met dakterras aan. Vanuit het dakterras is er bij goed weer uitzicht tot aan de Duitse grens. KENMERKEN - ENERGIELABEL A++ - HUIDIG VOORSCHOT € 48,- PER MAAND - 12 ZONNEPANELEN - AIRCO IN DE WOONKAMER EN IN EEN SLAAPKAMER - DAKTERRAS - BRUNSSUMERHEIDE OP 5 MINUTEN LOPEN - GROOT PARK IN NABIJHEID. Neem contact op met Parkstad Makelaardij als u al meer informatie wenst over de woning. \\\\\\\* Alle maten zijn circa maten en aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; \\\\\\\* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; \\\\\\\* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)