Netelstraat 446413 SP HeerlenHeerlerheide Kom

VOOR DEZE WONING WORDEN MOMENTEEL HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND. Mocht u graag op de reservelijst geplaatst worden dan kan u een mail sturen met uw gegevens. Alvast bedankt! Deze tussenwoning is rustig gelegen op loopafstand scholen en van het centrum van Heerlerheide met een uitgebreid winkelaanbod. Verder bereikt men de belangrijkste uitvalswegen en de autosnelweg binnen enkele autominuten. De woning is geheel voorzien van dubbelglas in houten kozijnen en er zijn nagenoeg geheel rolluiken aangebracht. Achterom is de tuin via de garage bereikbaar. De tuin is voorzien van volwassen beplanting en men geniet van volop rust en privacy in de tuin. Er is een kleine overkapping. De garage is dus aan de achterzijde gelegen en heeft een loopdeur naar de tuin. !! Bekijk ook de virtuele rondleiding via de button op de website en op Funda !! Indeling De hal is voorzien van een tegelvloer, toilet en de meterkast (automatische groepenkast). De gezellige woonkamer heeft een houten vloer en staat in open verbinding met de keuken. De woonkamer geeft toegang tot de tuin. De eenvoudige keukeninrichting is voorzien van een gasfornuis (5-pits) met oven, afzuigkap en vaatwasser. Eerste verdieping De overloop met een houten vloer geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad/douchecombinatie en wasmachine-aansluiting. 2 slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer en 1 slaapkamer heeft een laminaatvloer. Op de overloop bevindt zich ook een bergkast, alwaar ook de cv-ketel is geplaatst (Intergas van 2016 huurtoestel dient door de koper overgenomen te worden). Bijzonderheden - Op een fijne locatie tussenwoning MET GARAGE; - Energielabel A; - Geheel dubbelglas in houten kozijnen en nagenoeg geheel rolluiken; - CV-ketel is huurtoestel en dient door de koper te worden overgenomen; - Tuin biedt volledige privacy en geeft toegang tot de garage via een loopdeur; - De garage is gelegen aan de achterzijde van het perceel; - Centrale ligging met snelle en goede verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen, snelweg, scholen en (op loopafstand) winkelvoorzieningen. Tot slot: - Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.