Vrijdagstraat 106416 BB HeerlenDr. Nolensplein en omgeving

In de “Witte Wijk” is deze moderne halfvrijstaande, uitgebouwde woning gelegen. Deze woning heeft een eigen oprit en beschikt over een ruime berging. Door het beeldkwaliteitsplan Witte Wijk Molenberg Heerlen zal deze wijk goed onderhouden blijven en zijn unieke uitstraling behouden. Op korte afstand diverse voorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Bouwjaar: 1952 Onderhoud: goed Perceeloppervlakte: 141 m² Woonoppervlakte: 83 m² Overig inpandig: 31 m² Inhoud circa: 411 m³ Aanvaarding: in overleg Energielabel: C Indeling: Kelder: Kelderruimte. Parterre: Naastgelegen oprit en toegang naar de tuin. Hal/entree met toegang tot gastentoilet met vrijhangend toilet en de woonkamer. De hal is voorzien van een pvc vloer. De gezellige L-vormige woonkamer is tevens voorzien van een pvc vloer. Moderne halfopen keuken met keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigunit, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. Terras aan de achterzijde geeft toegang tot de royale tuinberging, achtertuin en zij-tuin. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een linoleumvloer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen en aan de voorzijde is de derde slaapkamer gelegen. De betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafel met wastafelmeubel. Zolder: Via schuiftrap bereikbaar. Zolderruimte met standplaats CV-combiketel (2005, eigendom) Wetenswaardigheden: De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De woning is voorzien van een geïsoleerde buitenschil. De woning is onderdeel van de Witte Wijk Molenberg, waardoor er een Beeldkwaliteitenplan van toepassing is. Verplichte deelname coöperatieve vereniging "Witte Wijk Molenberg Heerlen. De VvE-bijdrage voor het onderhoud van de gezamenlijke voortuinen bedraagt c.a. €22,- per maand. ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.