Emmerikstraat 75591 HW HeezeHeeze

Deze fantastische 2-onder-1-kapwoning is gelegen in het hart van Heeze. De woning is goed onderhouden en heeft een fraaie afwerking. Op de begane grond zijn de woonkamer, toiletruimte, separate keuken en badkamer te vinden. De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een berging. Hiernaast is er een grote bergzolder aanwezig. De tuin is sfeervol aangelegd met onder andere een overkapping en zwembad. Inhoud: 389 m³ Woonoppervlakte: 111 m² Perceeloppervlakte: 352 m² Aanvaarding: In overleg Begane grond Entree U komt binnen in de hal die toegang geeft tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang, en woonkamer. Toiletruimte Nette toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. Woonkamer Deze woonkamer beschikt over een prachtige houtenvloer. De houtkachel zorgt voor een sfeervol geheel. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht in de kamer. Er zijn twee praktische vaste kasten aanwezig. De authentieke stuclijsten aan het plafond zorgen voor een karakteristiek en statige uitstraling. Keuken Deze fraaie keuken heeft een moderne uitstraling en zicht op de tuin. De keuken is voorzien van een dubbele spoelbak, 5-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, inbouwmagnetron, aparte oven en een vaatwasser. De keukenkastjes en -lades bieden de mogelijkheid om onder andere uw servies en voorraad voedingsmiddelen in op te bergen. Aansluitend treft u de berging die veel ruimte biedt aan uw huishoudelijke apparaten. De keuken is uitgerust met vloerverwarming. Badkamer Deze moderne badkamer is uiterst compleet met een inloopdouche, twee wastafels met meubel, toilet en een bad. De badkamer heeft een heerlijk ruim formaat. Een aangename luxe is de vloerverwarming, welke naast de designradiator aanwezig is. Eerste en tweede verdieping Overloop Middels de vaste trapopgang komt u uit op de overloop van de eerste verdieping. Deze biedt u toegang tot 3 slaapkamers en een berging. Slaapkamers De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, hebben fraaie paneeldeuren en rolluiken. Een van de slaapkamers beschikt over een wastafel en inbouwkast. Berging Aan de overloop grenst de berging welke dienst doet als wasruimte. Zolder Via een luik op de overloop is middels een vlizotrap de zolder te betreden. Deze biedt ontzettend veel bergruimte. Exterieur Deze zéér diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. De tuin beschikt over een kunstgazon, terras, waterkraantje, overdekt terras en achterom. Tijdens warme dagen kunt heerlijk genieten van het zwembad welke een geautomatiseerde afdekking heeft. Ook is er een apart terras aangelegd met kachel om hier een gezellige zithoek te creëren. In de twee tuinhuisjes is mogelijkheid tot het opbergen van tuingereedschap, tuinmeubels en fietsen. Een van deze tuinhuisjes is voorzien van aparte meterkast met drie groepen. Bijzonderheden - De woning beschikt over 10 zonnepanelen - De woning is gelegen in het centrum Ligging Het natuur- en cultuurrijke dorp Heeze is gelegen ten zuidoosten van de dynamische stad Eindhoven. Heeze telt ongeveer 10.000 inwoners en kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen. In datzelfde bos ligt een schitterend zeventiende-eeuwse kasteel. Het imago van het boeren-Heeze is nog te vinden aan de rand van het dorp waar oude boerderijen zijn gelegen. Mensen komen graag naar Heeze toe voor de rust én gezelligheid. Heeze heeft een mooi centrum met een diversiteit aan winkels, terrassen en restaurants. Er zijn vele sportverenigingen en volop activiteiten op het gebied van muziek en toneel. Ook zijn er meerdere basisscholen. Zeer bekend is de ‘Brabantsedag’, een meerdaags cultuurfestival met theaterparade, dat jaarlijkse ruim 30.000 bezoekers trekt. Er is een goede openbaarvervoersverbinding, zo heeft Heeze een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven.