Description
Voor wie een woning zoekt die nét wat meer te bieden heeft!
Deze leuke twee-onder-een-kapwoning staat aan de rand van de woonwijk. De ligging is hierdoor heerlijk rustig, want er komt alleen bestemmingsverkeer langs. Achter de woning ligt een diepe tuin die grenst aan een watergang. Leuk om in de zomermaanden vanuit je tuin het water op te gaan met een roeibootje, te vissen of in de wintermaanden eens te kunnen gaan schaatsen! Een heerlijke plek om buiten te genieten! Op de oprit is ruimte om een auto te parkeren en daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt.
Het huis is praktisch ingedeeld en heeft een ruime woonkamer, een open keuken en een bijkeuken op de begane grond. Daarnaast zijn op de eerste verdieping 3 goede slaapkamers aanwezig en is op de zolderverdieping een vierde (slaap)kamer gesitueerd.
KIJK VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING OP ONZE EIGEN WEBSITE!
GLOBALE INDELING
Begane grond: de entree van de woning zit aan de zijkant en komt uit in de hal. Hier is de meterkast en de toiletruimte gesitueerd. Vanuit de hal kun je doorlopen naar de woonkamer. De woonkamer heeft een zithoek aan de voorzijde van de woning en loopt helemaal door tot de achterzijde, waar een gezellige eethoek kan worden geplaatst. De halfopen keuken is voorzien van een hoekunit met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de aangebouwde bijkeuken bereikbaar, waar de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig is en waar met gemak een extra koelkast of vriezer kan worden geplaatst. Vervolgens loop je zo de tuin in!
Eerste verdieping: op de eerste etage zijn 3 slaapkamers aanwezig. De grootste (ouder)slaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis en beschikt over een vaste kast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met een kastje en een toilet.
Tweede verdieping: de zolderetage is via een vaste trap bereikbaar. Op de overloop is de cv-ketel (2014) aanwezig. Daarnaast is op deze etage de vierde (slaap)kamer; een ideale ruimte als logeerkamer, of een rustige werkplek voor de thuiswerker!
BUITEN
De diepe achtertuin ligt op het noordwesten en grenst aan een watertje. De tuin is gevarieerd en met zorg aangelegd. Achter dit water ligt een groen, weelderig perceel behorend bij een naburige woning. Er is een fijne zithoek direct achter de woning, een terrasje bij de waterkant en daarnaast is de tuin kleurrijk aangelegd met diverse perken met groene, vaste beplanting. Er zijn tevens verschillende fruitsoorten in deze tuin te vinden. Via een poort is de tuin ook direct vanaf de straat bereikbaar, ideaal om bijvoorbeeld met de fiets of een kliko achterom te rijden.
Naast de woning is een aangebouwde stenen berging aanwezig. De berging is voorzien van een betonnen vloer en is uitgerust met elektra.
Bij de ramen op de begane grond zijn handbedienbare screens aanwezig. Het betreft de twee ramen aan de voorzijde bij de woonkamer en het raam bij de eethoek.
Hei- en Boeicop is een rustig, landelijk lintdorpje in de driehoek tussen Leerdam, Meerkerk en Vianen. De lokale basisschool, de speeltuin en het sportterrein bevinden zich op korte afstand.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 435,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,350
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1991
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 100 m²
- Other space inside the building
- 9 m²
- Plot size
- 273 m²
- Volume in cubic meters
- 300 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, skylight, optical fibre, and mechanical ventilation
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Calenta (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)
Cadastral data
- ZEDERIK C 293
- Cadastral map
- Area
- 273 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 135 m² (15.00 metre deep and 9.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Photos 43
© 2001-2024 funda