Baetenburg 1291852 TW HeilooZuid West

### BAETENBURG 129 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 170 m³ en een gebruiksoppervlakte van 60 m²! "Buitenkans met een hoofdletter B! Dit prachtig geprijsde 2-kamerappartement op de begane grond met ruime voor- en achtertuin in een rustige kindvriendelijke buurt staat klaar om de gelukkige nieuwe eigenaar te verwelkomen. Als u naar het appartement rijdt, wordt direct duidelijk waarom de in het groen gelegen appartementen altijd zo in trek zijn: veel variatie, breed en ruim van opzet, rustig en ook centraal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen. Door de ligging bent u verzekerd van licht, ruimte en zon! Zorgeloos en heerlijk wonen in een appartement met een woonoppervlakte van circa 55 m²! Met de centrale ligging is het geen probleem als u een boodschap bent vergeten! Op slechts 4 minuten lopen bevindt zich winkelcentrum 't Hoekstuk, waar u een diversiteit aan winkels vindt zoals een slager, bakker, Albert Heijn, Lidl, Etos en Primera. Hier kunt u gemakkelijk al uw dagelijkse benodigdheden vinden. Via uw eigen entree biedt de hal toegang tot alle vertrekken, te starten in de woonkamer. De living is ruim en licht van opzet, een fijne ruimte waar u een gezellige eet- en zithoek kunt creëren. Vanuit de woonkamer kijkt u naar een levendige voorzijde. De keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd met een keukenblok in L-opstelling. Door de lades en kasten heeft u hier voldoende ruimte om al uw ingrediënten, keukengerei en wekelijkse boodschappen netjes op te bergen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Wanneer u behoefte heeft aan frisse lucht dan zorgt de deur ervoor dat u tijdens het koken kunt ventileren om vervolgens uw maaltijd lekker buiten te nuttigen. Vanuit de hal heeft u verder toegang tot de slaapkamer, de badkamer en berging. De slaapkamer bevindt zich tevens aan de achterzijde van de woning, waar veel natuurlijk licht naar binnen stroomt door de aanwezige ramen. Met zijn royale afmetingen biedt deze kamer voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Bovendien is er een vaste kastenwand geïnstalleerd, ideaal voor het opbergen van kleding en schoenen, waardoor er meer dan genoeg opbergruimte beschikbaar is in de slaapkamer. De badkamer is functioneel ontworpen, met de mogelijkheid om te douchen in bad of om te genieten van een ontspannend bad. Daarnaast zijn er een wastafelmeubel en een toilet aanwezig. De verlichting wordt verzorgd door inbouwspots. Dit appartement biedt een uniek voordeel met zijn twee ruime tuinen, hierdoor heeft u de mogelijkheid om te kiezen op basis van uw voorkeur. Aan de achterzijde bevindt zich de rustige en zonnige oostelijke tuin, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Aan de voorzijde biedt de westelijke gelegen tuin een levendig uitzicht op de straat. De achtertuin beschikt over een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en andere spullen. Daarnaast is er tevens een kleine houten berging aanwezig, perfect voor het bewaren van tuinspullen. En tenslotte – niet onbelangrijk: U kunt in de straat parkeren. Heiloo is een prachtige en aantrekkelijke plaats om te wonen, met een levendige gemeenschap en een breed scala aan voorzieningen. De aanwezigheid van diverse winkels en restaurants draagt bij aan het aangename woonklimaat. Naast winkels en restaurants heeft Heiloo nog veel meer te bieden. Het dorp wordt omgeven door prachtige natuur, waaronder het Heilooërbos en het landgoed Nijenburg. Ideaal voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Een van de grote voordelen is dat duinen en strand tevens gemakkelijk per fiets bereikbaar zijn. Ook zijn er diverse sportfaciliteiten, culturele activiteiten en evenementen die het hele jaar door worden georganiseerd. Het treinstation biedt goede verbindingen naar onder andere Alkmaar, Haarlem en Amsterdam, waardoor u gemakkelijk andere plaatsen kunt bezoeken. Bijzonderheden: • Modern 2-kamerappartement • Goede lichtinval • Praktisch ingericht • Ruime voor- en achtertuin • Woonkamer en keuken v.v. deur naar tuin • Speeltuintje aan achterzijde • Cv-ketel: Remeha Avanta 2010 • Meterkast voorzien van 3 groepen met aardlekschakelaar • Dicht bij uitvalswegen • Nabij allerlei openbare voorzieningen • Heiloöerbos en diverse winkels, supermarkt, NS station zijn op loopafstand • Op 20 minuten fietsafstand van het strand en de duinen • Het centrum van Alkmaar is gelegen op 15 minuten fietsafstand • Slapende VVE INHOUD: CA. 170 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 55 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 1 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 4 M²