De Kreek 251851 LZ HeilooGemeentebos

### DE KREEK 25 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 244 m³ en een gebruiksoppervlakte van 114 m²! En sommige appartementen, die hebben gewoon alles! Op de 2e en bovenste verdieping van dit complex staat dit schitterende instapklare 3-HOEKkamerappartement te pronken. Uniek in zijn soort…. met balkon én dakterras op het westen om direct verliefd op te worden. Waar zullen we beginnen? Zorgeloos en heerlijk wonen in een appartement op een TOP locatie gesitueerd met werkelijk alle gemakken en hedendaags comfort wat er maar te wensen valt. Niet alleen vanwege de juiste ligging, maar ook door de kleinschalige opzet van dit appartementengebouw. Op deze centrale plek in Heiloo staat deze woning te wachten op een nieuwe eigenaar. Het appartement is modern en luxe afgewerkt en daar is o.a. de keuken en badkamer een voorbeeld van. Er is een balkon én dakterras aanwezig, zodat u altijd van de zon of juist de schaduw kunt genieten. Zet uw ligstoel maar neer en kom helemaal tot rust. U kunt op beide plekken een zitje plaatsen en heeft u een aangenaam uitzicht. De royale entree is afgesloten en slechts te betreden door contact met de bewoners via de video-intercom, vervolgens pakt u de lift of trap naar boven om daar het appartement te betreden. U betreedt de woning in de hal, dan door naar de royale woonkamer. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval en leuk uitzicht. Via de openslaande deuren is het heerlijke balkon bereikbaar, welke is gelegen op het zonnige zuiden, het dakterras is op het westen gelegen. Er is een prachtige op maat gemaakte kastenwand gecreëerd met elektrische haard, een zitje met opbergmogelijkheden en een ingebouwd bureau om de laptop neer te zetten. De strakke moderne keuken met zitgelegenheid voor 4 personen staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur, kookliefhebbers kunnen zich hier volledig uitleven, wat een werkruimte en luxe! U beschikt over de volgende inbouwapparatuur, we noemen: een (Bora) inductiekookplaat, koelkast met vershoudlades, vriezer, combimagnetron, vaatwasser en Quooker. Er is diverse opbergruimte zodat u de potten, pannen, het servies en de ingrediënten met gemak kwijt kunt. In het appartement bevinden zich 2 slaapkamers, dankzij de raampartijen kunnen de ruimtes natuurlijk worden geventileerd. De masterbedroom heeft een schuifkastenwand en een ingebouwde ladekast. De 2e slaapkamer is uitgevoerd met luxe inbouwkasten en een ingebouwd bed. Een complete badkamer is dit zeker te noemen. Er is hier goed omgegaan met de ruimte. Deze fantastische, luxe badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een ruime inloopdouche met sunshower, drain, hand- en stortdouche. Het welnesstoilet, wastafelmeubel, designradiator maken het geheel compleet en het zwevende plafond zorgt voor de afzuiging. Tenslotte is er een apart toilet aanwezig en een bergkast met de opstelling van de c.v. ketel en eventueel voor het opbergen van uw voorraad en/of schoonmaakspullen. Ook is er een aparte ruimte met de aansluitingen voor het witgoed en het balansventilatiesysteem. Via het achtergelegen terrein is de separate garage te bereiken, over parkeren hoeft u zich dus geen zorgen te maken. De garagebox heeft een elektrische overheaddeur, elektrapunt en er liggen 6 zonnepanelen op het dak. Het kleinschalige complex wordt uitstekend onderhouden door de actieve Vereniging van Eigenaars. Alle voorzieningen zijn in de buurt; op loopafstand van het Stationscentrum, een wandeling in het bos maken of even naar de golfbaan, etc. Maar ook in de omgeving van een zwembad, voetbal, atletiek, tennishal en buitenbanen, fitness en kinderopvang. Gelegen op enkele kilometers van zee, strand en duin. Een prima verbinding met Alkmaar (5 km.) Amsterdam en Haarlem (ca.30 min. met de trein). Het hele appartement is werkelijk keurig afgewerkt, er ligt een fraaie PVC vloer met nieuw aangebrachte comfortabele vloerverwarming, alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk. De grote raampartijen rondom staan garant voor een uitstekende lichtinval. De 2.30m hoge houten kozijnen met stompe deuren geven dat extra ruimtelijke gevoel. Als u in dit appartement woont, kunt u genieten van de voordelen van een levendige omgeving. Wilt u een heerlijke woonomgeving, gelijkvloers en de winkels binnen handbereik? Dan nodigen wij u graag eens uit voor een rondleiding. Bijzonderheden: - Instapklare woning - Modern 3-kamerappartement op de 2e verdieping - Fraaie PVC vloer met vloerverwarming aanwezig - Alle wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk - Houten binnenkozijnen met stompe deuren (2.30m) - Balkon op het zuiden gelegen en ruim dakterras op het westen - Airco in de woonkamer en masterbedroom - 6 zonnepanelen op de garage - Royale garage v.v. elektrische overhead deur, elektra - Videofooninstallatie - Meterkast; 8 groepen, dubbele aardlekschakelaar en kookgroep - C.v. ketel: Intergas, bouwjaar 2014 - Op loopafstand van diverse voorzieningen zoals de supermarkt, drogist en de bakker - Op korte afstand van diverse voorzieningen zoals; scholen, bos en sportvoorzieningen, bos, strand, duinen - Keurig onderhouden complex - Volop privacy en veiligheid - Actieve VVE Servicekosten à € 236,- per maand bestaan o.a. uit: - Opstal-, glas- en brandverzekering - Reservering groot onderhoud - Klein dagelijks onderhoud - Schoonmaakkosten algemene ruimtes, inclusief glazenwasser - Kosten administrateur - Kosten energie algemene ruimtes INHOUD: CA. 244 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: -WOONOPPERVLAKTE: CA. 73 M² -GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 23 M² -EXTERNE BERGRUIMTE: CA. 19 M²