Vijverlaan 101851 ZW HeilooZuid Oost

Volledig instapklaar huis. Kan overgenomen worden met de complete inventaris. Veel privacy, naakt zonnen op het balkon is zonder inkijk mogelijk. Veel lichtinval, in de winter heb je daar veel plezier van. 270 graden vrij uitzicht zonder inkijk van buren. Op alle belangrijke ramen zijn rolhorren van Unilux aanwezig. Het gehele huis is voorzien van LED-verlichting. De vloerverwarming (in het gehele huis) is voorbereid op een warmtepomp (dan heb je ook een aircofunctie). Gezonde Vereniging Van Eigenaren. Hoog plafond in de badkamer en de 2de slaapkamer wat een speciaal effect geeft met extra lichtinval. Gelegen in Heiloo ligt dit ruime 3-kamer appartement (maisonette) aan de Vijverlaan. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 105 m2 verdeeld over twee verdiepingen, is gebouwd in 1995, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B. Vijverlaan 10 is gelegen in de buurt Zuid Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heiloo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden. Indeling: De woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Ook heeft het twee mooie balkons met groen vrijzicht. De balkons zijn ruim namelijk: 34,1 meter aan balkon in totaal. Daarnaast is er een in 2023 gerenoveerde badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken met een superstille afzuigkap, Vaatwasser (2023) en veel kastruimte. Geen lift aanwezig Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken. Van belang Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: - De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving. Koopakte - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend. - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.