Description

Welkom bij Dokterslaan 3 in Heiloo! Deze twee-onder-een-kapwoning biedt volop potentie voor jou en je gezin om een woning naar eigen smaak te moderniseren. Met zijn fijne ruimtes en gunstige indeling is dit huis de perfecte basis om een heerlijke gezinswoning van te maken. Hoewel de woning in een wat oudere staat verkeert, biedt het een unieke kans om met de nodige liefde en aandacht je droomhuis te realiseren. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Heiloo, een geliefd dorp in Noord-Holland. Daarbij tref je een heerlijke ijssalon om de hoek te vinden. Heiloo staat bekend om zijn groene omgeving, uitstekende voorzieningen en gezellige dorpskern. Op korte afstand vind je diverse scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra. Het NS-station van Heiloo biedt uitstekende verbindingen naar steden als Alkmaar en Amsterdam. Bovendien zijn de uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor Heiloo een perfecte woonplaats is voor forenzen. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling Begane grond Bij binnenkomst tref je de hal met toegang tot de trap met trapkast, het toilet en de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hoewel de keuken wat verouderd is, biedt het volop mogelijkheden om een moderne en functionele keuken te creëren. Vanuit de keuken is de badkamer en de tuin te bereiken. De badkamer is aan vernieuwing toe, maar biedt voldoende ruimte voor een moderne inrichting met bijvoorbeeld een inloopdouche en een dubbele wastafel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamers zijn licht, met voldoende ruimte voor kasten en bedden. Een slaapkamer is riant en de andere twee slaapkamers hebben een fijn formaat. De riante slaapkamer kan worden opgedeeld zodat er vier slaapkamers op de verdieping ontstaan. Ook kan er een deel van de ruimte worden gebruikt om een badkamer op de verdieping te realiseren. Vliering De woning is voorzien van een vliering die, met een vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping, is te bereiken. Tuin De achtertuin is ruim en kan met wat zorg een heerlijke plek worden om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De tuin is gesitueerd op het zuiden en is achterom bereikbaar via een gemeentebosje. Dit gemeentebosje zorgt voor een heerlijk groen uitzicht aan de achterzijde. Berging Bij de woning hoort een vrijstaande stenen garage, die voorzien is van elektriciteit. Voor de garage is een carport gesitueerd en aan de achterzijde is een houten berging voorzien van elektriciteit. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1936 * Woonoppervlakte: 104 m² * Inhoud: 337 m³ * Grootte kavel: 238 m² * Meterkast met 6 groepen * Cv-opstelling: Intergas combiketel uit 2009 * Energielabel: D * Onderhoud buitenzijde, waaronder schilderwerk in 2024 In de akte worden de volgende clausule opgenomen; * Verkoper is niet bewoner van het pand * "As is, Where is" Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,327
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1936
Specific
Partly furnished with carpets and curtains and renovation project
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Exterior space attached to the building
26 m²
External storage space
28 m²
Plot size
238 m²
Volume in cubic meters
337 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

HEILOO B 3042
Cadastral map
Area
238 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
78 m² (13.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Garage with carport and detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 54

  • View photo 1 of Dokterslaan 3
  • View photo 2 of Dokterslaan 3
  • View photo 3 of Dokterslaan 3
  • View photo 4 of Dokterslaan 3
  • View photo 5 of Dokterslaan 3
  • View photo 6 of Dokterslaan 3
  • View photo 7 of Dokterslaan 3
  • View photo 8 of Dokterslaan 3
  • View photo 9 of Dokterslaan 3
  • View photo 10 of Dokterslaan 3
  • View photo 11 of Dokterslaan 3
  • View photo 12 of Dokterslaan 3
  • View photo 13 of Dokterslaan 3
  • View photo 14 of Dokterslaan 3
  • View photo 15 of Dokterslaan 3
  • View photo 16 of Dokterslaan 3
  • View photo 17 of Dokterslaan 3
  • View photo 18 of Dokterslaan 3
  • View photo 19 of Dokterslaan 3
  • View photo 20 of Dokterslaan 3
  • View photo 21 of Dokterslaan 3
  • View photo 22 of Dokterslaan 3
  • View photo 23 of Dokterslaan 3
  • View photo 24 of Dokterslaan 3
  • View photo 25 of Dokterslaan 3
  • View photo 26 of Dokterslaan 3
  • View photo 27 of Dokterslaan 3
  • View photo 28 of Dokterslaan 3
  • View photo 29 of Dokterslaan 3
  • View photo 30 of Dokterslaan 3
  • View photo 31 of Dokterslaan 3
  • View photo 32 of Dokterslaan 3
  • View photo 33 of Dokterslaan 3
  • View photo 34 of Dokterslaan 3
  • View photo 35 of Dokterslaan 3
  • View photo 36 of Dokterslaan 3
  • View photo 37 of Dokterslaan 3
  • View photo 38 of Dokterslaan 3
  • View photo 39 of Dokterslaan 3
  • View photo 40 of Dokterslaan 3
  • View photo 41 of Dokterslaan 3
  • View photo 42 of Dokterslaan 3
  • View photo 43 of Dokterslaan 3
  • View photo 44 of Dokterslaan 3
  • View photo 45 of Dokterslaan 3
  • View photo 46 of Dokterslaan 3
  • View photo 47 of Dokterslaan 3
  • View photo 48 of Dokterslaan 3
  • View photo 49 of Dokterslaan 3
  • View photo 50 of Dokterslaan 3
  • View photo 51 of Dokterslaan 3
  • View photo 52 of Dokterslaan 3
  • View photo 53 of Dokterslaan 3
  • View photo 54 of Dokterslaan 3

© 2001-2024 funda