Van Catsstraat 291851 JG HeilooTuindorp

Van Catsstraat 29, Heiloo We nemen u graag mee door deze karakteristieke, vrijstaande jaren-30 woning aan de Van Catsstraat 29 in Heiloo. Met een totaal gebruikersoppervlakte van ruim 124m², vijf slaapkamers, een lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, zonovergoten achtertuin met overkapping en een berging, is dit de ideale gezinswoning op een toplocatie in Heiloo. Gelegen aan de Van Catsstraat, ligt deze woning in een levendige en groene omgeving. De aanwezigheid van scholen, supermarkten, sportclubs, Ov-voorzieningen en natuurgebieden nabij, maakt het tot een tactisch gelegen locatie. Het centrum van Heiloo is per fiets binnen enkele minuten te bereiken. Tevens zijn uitvalswegen in de richting van Alkmaar nabij. Wie de rust wil opzoeken, zal zich gelukkig prijzen met het strand van Egmond aan Zee op slechts 10 minuten rijden. Naast een eigen oprit, is er rondom de woning voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Entree en hal: U betreedt de woning aan de straatkant, waarna u in een kleine entree arriveert. Deze biedt doorgang naar de hal en is voorzien van karakteristiek glas-in-lood. In de hal is de toiletruimte gesitueerd, bevindt zich de trap naar de 1e verdieping en heeft u toegang tot kelderruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet met wastafel. Woonkamer: Zodra u de woonkamer betreedt, wordt direct duidelijk waarom deze woning zo in trek is. De vele raampartijen voorzien de ruimte van enorm veel natuurlijk licht, wat de woonkamer ruim laat aanvoelen. De woonkamer heeft een open indeling en biedt veel mogelijkheden om een royale zithoek te creëren. Aan de achterzijde, grenzend aan de tuindeuren, kan een ruime eetkamer gecreëerd worden. Hier kan met gemak een 6-persoons eettafel geplaatst worden. Te midden van de woon- en eetkamer is een karakteristieke schouw met haard gesitueerd. Door de gehele woonkamer ligt een hoogwaardige houten vloer. Keuken: De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft uitzicht op de tuin. Voorzien van een kookplaat, afzuigkap, ingebouwde oven en koelkast, vaatwasmachine en spoelbak, is de keuken instapklaar en van alle gemakken voorzien. De vele lades en kastjes rondom het L-vormige aanrechtblad voorzien de keuken van slimme opbergmogelijkheden. 1e verdieping: Middels de trap in de hal betreedt u de 1e verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Slaapkamers: De slaapkamers zijn elk goed onderhouden en worden van veel natuurlijk licht voorzien. De twee grote slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed, bureau en opbergmeubel. Tevens beschikken deze slaapkamers over een ingebouwde kastruimte. De slaapkamer aan de achterzijde grenst aan het ruime balkon met uitzicht over de tuin. Desgewenst kan de kleine slaapkamer als inloopkast of hobby/werkruimte fungeren. Sanitair: Grenzend aan de overloop bevindt zich een toiletruimte en de badkamer. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet met wastafel. De badkamer is eveneens goed onderhouden en beschikt over een douchecabine met glazen wand, wastafel met spiegel, opbergmeubel en een handdoekradiator. 2e verdieping: Op de 2e verdieping zijn nog twee slaapkamers gesitueerd. Beide slaapkamers zijn goed onderhouden en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en bureau of opbergmeubel. Desgewenst kan een slaapkamer ook als opbergruimte of werkkamer fungeren. Op de overloop is de Cv-ketel geplaatst. Tevens is er een trap aanwezig naar de zolderruimte, in de punt van het dak. Buiten: Deze woning beschikt over een royale, zonnige achtertuin. Vanuit de keuken en eetkamer is de tuin te betreden, waarna u op een verhoogd terras staat. Het terras leent zich perfect om een lounge set of buitentafel te plaatsen. De tuin is deels bestraat, maar ook voorzie van veel groen, wat het tot een levendige tuin maakt. Achterin is een overkapping aanwezig, waardoor u het hele jaar buiten kan zitten. De berging leent zich perfect voor het stallen van tuinspullen. Middels de poort kan de tuin betreden en verlaten worden. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 124,10m² Externe bergruimte: 2,70m² Inhoud: 506,65m³ Bouwjaar: 1933 6 zonnepanelen - Ruime, karakteristieke vrijstaande woning - Jaren-30 elementen - Vijf slaapkamers - Ruime woonkamer - Moderne keuken - Moderne badkamer - Riante achtertuin met berging en overkapping - Gelegen in een groene omgeving - Nabij het centrum van Heiloo - Uitvalswegen in de richting van Alkmaar en Egmond aan Zee zijn nabij Aanvragen voor een bezichtiging graag via Funda.