We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Mollekade 7
Sold

Mollekade 73274 LN HeinenoordHeinenoord Buitengebied

  • 105 m²
  • 410 m²
  • 1
€ 400,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 7, 2024
Date of sale
February 21, 2024
Term
14 days

Description

Over een mooi plekje, de ondergaande zon en een vrijstaande dijkwoning met Karakter EN een dubbele garage. Of bent u zo'n zoeker voor wie dit een dubbele stenen garage (met smeerput) is, met als extra 'de vrijstaande woning'? Geef ze de kost, de zoekers die een garage bovenaan hun lijstje met wensen/eisen hebben staan.... Deze woning heeft zelfs een dubbele garage en u heeft er ook nog eens een heel leuke woning met serre, balkon en houten berging bij, evenals een carport, een houten berging en 2 parkeerplaatsen op de oprit voor de garages. Uw Harley, boot EN oldtimer kunnen hier gewoon allemaal tegelijk gestald worden, maar ook voor de stukadoor, schilder of timmerman is dit een heel interessant object. U kunt uw huidige loodsje op het bedrijventerrein zeer goed verkopen (de markt is booming), of dat dure huurloodsje opzeggen. Deze vrijstaande dijkwoning, werd gebouwd in 1954 en is voorzien van spouwmuren. De kap is in 2015 nageïsoleerd, de woning is voorzien van een Vaillant HR combiketel uit 2015, geheel van dubbele beglazing en gedeeltelijk van rolluiken.. De woning is voorzien van een Energielabel F. De bruto inhoud van de woning is 411 m³, de gebruiksoppervlakte wonen 105 m², de externe bergruimte (maar liefst) 53 m², de overige inpandige ruimte 9 m² en de gebouwgebonden buitenruimte 7 m². De woning is gelegen op een perceel van 410 m² eigen grond. De achtertuin is gelegen op het westen, hier vindt u altijd een lekker plekje om in de zon te kunnen zitten! Zoals u op de dronebeelden kunt zien, kunt u hier optimaal genieten van rust, vrijheid, privacy en een prachtig panoramisch uitzicht over het achtergelegen polderlandschap, waar u iedere avond de zon kunt zien ondergaan. Elke dag opnieuw weer een ander levend schilderij. Hier ervaart u het genot van het buitenleven ten volle. U woont hier echter niet 'in the middle of nowhere', u heeft hier alles binnen handbereik. Hier ervaart u het beste van twee werelden: de rust van het plattelandsleven en de gemakken van de stad binnen handbereik. De bereikbaarheid van deze locatie is namelijk voortreffelijk, met het busstation Heinenoord en de snelweg A29 op slechts 2 minuten rijden. Bovendien vindt u op korte afstand een kleinschalig winkelcentrum met diverse voorzieningen, waaronder de Nettorama (de Witte Boerderij), Primera, Action, Kruidvat, Zeeman en Gall en Gall. Het gezellige centrum van zowel Barendrecht als Oud-Beijerland bereikt u vanaf hier in 7-8 minuten, Rotterdam Zuid in 10 minuten. Zodra u deze woning betreedt, krijgt u flashbacks naar de warmte en de huiselijkheid en de gezelligheid van vroeger. De woning voelt als een warme jas op een koude winterdag. Naar goed Hoeksche Waards gebruik wordt de woning betreden via de achterdeur, aan de voordeur komen – op ons prachtige eiland - alleen deurwaarders, collectanten, energiecontract- en glasvezelverkopers en 'brengers van goed nieuws en blijde boodschap', daarom is deze ook dichtgemaakt. De indeling is - gezien vanaf de achterdeur/hoofdingang - als volgt: entree, meterkast, toilet, garderobekast en een bergzoldertje (met c.v.-opstelling). Hal met kelderkast, toegang tot het portaal (met de trapopgang) en de keuken (312 x 298) met nette hoekinbouwkeuken voorzien van -apparatuur. Via het portaal betreedt u de mooie grote woonkamer met een welhaast onovertroffen hoeveelheid lichtinval. Het karakteristieke balkenplafond, de fraaie sierschouw en die mooie houten woonvloer zorgen er voor dat de woonkamer die nostalgische sfeer van vroeger uitademt. In de heerlijke serre/uitbouw vindt u een heerlijk plekje om gezellig met elkaar aan tafel te genieten. Aansluitend aan de serre bevindt zich een leuke workshopruimte/thuiswerkmogelijkheid. De woonkamer, serre en werkkamer zijn samen 47 m² groot. Op de verdieping is de indeling als volgt: royale overloop, heerlijke slaapkamer (ca. 500 x 320) met toegang tot het balkon (300 x 220 gelegen op het westen) en de eenvoudige badkamer met ligbad en wastafel. Desgewenst kan op de overloop een kleinere tweede slaapkamer worden afgescheiden. Boven de slaapetage bevindt zich een bergzolder, die u bereikt via een vliezotrap op de overloop. Sta uzelf toe verliefd te worden op deze plek en wie weet, misschien is dit huis binnenkort wel uw nieuwe thuis. Voor een bezichtiging van de woning bent u van harte welkom, dan zal blijken of u deze woning voor u ook voelt, als die warme jas op die koude winterdag .

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,810
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property (dyke house)
Building type
Resale property
Year of construction
1954
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
Other space inside the building
9 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
Plot size
410 m²
Volume in cubic meters
411 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Rolldown shutters

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR combi (gas-fired from 2015, in ownership)

Cadastral data

HEINENOORD H 371
Cadastral map
Area
410 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, open location and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

07/02/2024

On funda

Neighborhood