Hoendervogellaan 24451 EM HeinkenszandKern Heinkenszand

Deze keurige 2-onder-1-kapwoning met garage staat op een perceel van 274 m2 in Heinkenszand. De woning is netjes verzorgt en beschikt onder meer over 3 slaapkamers (mogelijk tot 4), een vrijstaande garage met oprit, en een zonnige tuin. Dit in combinatie met de goede, kindvriendelijke ligging maken het tot een aantrekkelijk huis voor zowel starters als gezinnen. Het dorp Heinkenszand biedt vele voorzieningen zoals een keur aan winkels, bakkerijen, supermarkt, diverse basisscholen, twee huisartsenpraktijken, kappers en diverse sportclubs en verenigingen. De woning is centraal in het dorp gelegen. Binnen 10 autominuten bent u in Goes. De woning is in 1990 gebouwd en is netjes onderhouden. Het dak, vloer en de muren zijn geïsoleerd en de woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, wat resulteert in een Energielabel C. De ligging leent zich prima voor zonnepanelen zodat verdere verduurzaming vrij eenvoudig is. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, toilet en trapkast. Fijne, lichte doorzon woonkamer met dichte keuken gelegen aan de achterzijde en voorzien van: inductiekookplaat, granieten blad, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin en beschikt over wasmachine aansluiting. 1e verdieping: Er zijn 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Slaapkamer 1 is ca. 4,20 x 2.63 en Slaapkamer 2 is ca. 3,05 x 2,02 en zijn aan de voorzijde gesitueerd. De derde slaapkamer is ca. 3,40 x 2.63. De badkamer is netjes en beschikt over een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. 2e verdieping: Middels een vaste trap bereiken we de open zolder met cv-opstelling. De verdieping is voorzien van dakraam en er is een mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren. Tuin De achtertuin is ca. 10 meter diep en gelegen op het westen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en afgebakend met schuttingen. Tegen de woning is een overkapping met screen, wat het tot een fijne zithoek maakt. Aan de achterkant van de tuin is een garage met eigen oprit. Deze biedt veel bergruimte en vormt gelijk een mooie afscheiding met de achterburen. De tuin is bereikbaar via de poort naast de oprit. Enthousiast geworden? Belt u ons dan voor een afspraak om deze woning te bezichtigen. Oplevering: 4e kwartaal 2024