Harrebrink 148141 CB HeinoDe Kampen

STARTERS OPGELET !! 'Dit is de ideale plek voor jonge gezinnen en starters' Deze leuke tussenwoning ligt op een rustige locatie met aan de voorzijde vrij uitzicht over openbaar groen. De Harrebrink ligt in de gewilde wijk 'De Kampen' en is autoluw. Een ideale plek om kinderen te laten opgroeien en het is een prettige buurt om te wonen. Dichtbij alle voorzieningen in het dorp en de woonsfeer maakt dat de huidige bewoner(s) er met erg veel plezier hebben gewoond. Een prachtplek om tot rust te komen en je thuis te voelen! Het geheel ligt op een perceel van 173 m². Aan de achterzijde ligt een diepe achtertuin met een stenen berging en er is een ingang aan de achterzijde. Het zwembad wordt overigens nog verwijderd en alles zal netjes opgevuld worden met aarde (overnemen is bespreekbaar). Ter illustratie is er een foto toegevoegd als de wens er is om een open keuken te realiseren. Verder zijn er op de 1e verdieping 3 slaapkamers en op de 2e verdieping een ruime 4e slaapkamer. Wellicht wilt u wat moderniseren in de woning, echter de basis van deze woning is zeker de moeite waard. De woning is voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Heino is een dorp met een rijke geschiedenis. Dat verleden zie je terug in zowel het sfeervolle centrum als het landelijke buitengebied. Heino heeft een breed aanbod aan voorzieningen. Denk aan supermarkten, speciaalzaken en restaurants. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen, een kinderopvang, sportgelegenheden en een buitenzwembad. De bereikbaarheid is goed. De stad Zwolle ligt op een kleine 15 autominuten rijden en binnen een 30 autominuten ligt de stad Deventer. Maar ook middels het openbaar vervoer is Heino goed bereikbaar door de ligging aan de N35 en Station Heino met goede verbindingen. De schitterende natuur rondom Heino maakt het gehele plaatje compleet. Verspreid door het prachtige Landschap bevinden zich meerdere Landgoederen zoals o.a. Het Nijenhuis, 't Rozendael, De Vlaminckhorst en 't Reelaer. INDELING Begane grond: U komt binnen in de hal met trapopgang en meterkast, vanwaar u toegang heeft tot het toilet de keuken en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits gasstel, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. De wasmachine is in de keuken opgesteld, maar op de 2e verdieping is daar ook een mogelijkheid voor. Ter hoogte van de keuken is de deur, welke toegang geeft naar de achtertuin. 1e Verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang naar de badkamer en de 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer een toegang heeft naar het balkon aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douchehoek, een wastafel met meubel en een toilet. 2e Verdieping: Middels een vaste trap komt u op de overloop met opstelling van de CV ketel. Vanaf de overloop is de 4e ruime slaapkamer met dakraam te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1971 - Woonoppervlak 115 m² - Perceeloppervlak 173 m² - Bruto inhoud 408 m³ - Energielabel C - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (m.u.v. toiletraampje) - CV-ketel Intergas (2012) - Dakraam 2e verdieping wordt nog vernieuwd - Externe stenen berging - Achterom ingang - Zwembad & Jacuzzi kunnen overgenomen worden - Rustige ligging - Voorzieningen op loop-/fiets afstand Wilt u deze leuke woning bezichtigen? Bel of mail dan naar Eikenaar Makelaardij.