This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/verkocht/hellendoorn/huis-schapenmarkt-9/43583466/

Schapenmarkt 97447 CV HellendoornHellendoorn-Centrum

Sold

€ 500,000 k.k.

Description

Een moderne woning in een karakteristiek jasje. Dat omschrijft in het kort deze mooie woning. Middenin de gezellige dorpskern van Hellendoorn staat deze oorspronkelijk in 1836 gebouwde halfvrijstaande woning. In 2009 is de woning volledig gerenoveerd en in 2016 is de bovenverdieping verder uitgebouwd. Hierdoor is een verrassend ruime woning ontstaan met o.a. vier slaapkamers. Op de begane grond bevinden zich een sfeervolle woonkamer met open keuken en een extra zit-/tv-kamer met openslaande deuren naar de prachtig aangelegde tuin. De bijkeuken en de bergzolder bieden de nodige bergruimte. De woning staat op een ruime kavel en heeft dan ook een diepe tuin waar het zomers heerlijk toeven is. De overkapping met glazen schuifwanden en houtkachel biedt een heerlijke plek op koudere dagen en maakt het plaatje helemaal compleet. Tot slot noemen we de ruime en volledig geïsoleerde garage welke via de achterzijde bereikbaar is. Zoek je een woning middenin de gezelligheid van Hellendoorn waar je bovendien zo in kunt? Dan hoef je niet meer verder te zoeken! Begane grond: hal/entree met pvc-vloer, meterkast, modern toilet met fontein, woonkamer met pvc-vloer, open keuken met modern keukenblok v.v. koelkast, combimagnetron, vaatwasser en kookeiland v.v. gaskookplaat en wasemkap, glazen schuifwand naar zit-/tv-kamer, tuindeuren naar terras, bijkeuken met vaste kastenwand. Eerste verdieping: overloop, pvc-vloer, vaste kast, 1e slaapkamer met pvc-vloer, 2e slaapkamer met pvc-vloer, 3e slaapkamer met pvc-vloer, 4e slaapkamer met pvc-vloer, moderne badkamer v.v. inloopdouche, ligbad, dubbele wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder, cv-installatie. Bijzonderheden: - Oorspronkelijk bouwjaar 1836. - In 2009 binnenhuis volledig gerenoveerd. - Kavelgrootte 665 m². - Woonopp. ca. 137 m², bruto inhoud ca. 530 m³. - Oprit naast de woning. - Garage via achterzijde bereikbaar. - Garage volledig geïsoleerd. - Diepe tuin. - Overkapping met houtkachel en glazen schuifwanden. - Dak-, muur-, glas- en vloerisolatie. - Begane grond v.v. vloerverwarming. - Nefit HR combiketel (2008). - Zonnepanelen, 20 stuks, geplaatst in 2020 (ter overname). - Goten voorzijde vernieuwd in 2021. Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 500,000 kosten koper
Asking price per m²: € 3,650
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, double house
Building type: Resale property
Year of construction: 1836
Type of roof: Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks: Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area: 137 m²
Other space inside the building: 5 m²
External storage space: 32 m²
Plot size: 665 m²
Volume in cubic meters: 530 m³

Layout

Number of rooms: 5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Shower, double sink, bath, toilet, and washstand
Number of stories: 2 stories and an attic
Facilities: Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label: A
What does this mean?
Insulation: Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating: CH boiler and partial floor heating
Hot water: CH boiler
CH boiler: Nefit HR combiketel (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)