Description
In het dorpje Nieuwenhoorn (nabij Hellevoetsluis) staat deze rustig gelegen hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin. De woning heeft momenteel 2 slaapkamers, maar er is een grote, open zolder waar potentieel extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Winkelcentrum de Struytse Hoeck in Hellevoetsluis heeft een breed winkelaanbod en is gelegen op 10 minuten rijden. De uitvalswegen richting Rotterdam en Zeeland (N57) zijn goed bereikbaar.
- Intern gerenoveerd in 2017/2018
- Eigen parkeerplaats aan de voorzijde
- Gelegen op eigen grond
- Zonnige achtertuin op het Zuidwesten
Indeling:
Begane grond:
- Ruime hal met meterkast, trapopgang naar boven, trapkast, het toilet en toegang tot de woonkamer;
- Doorzonwoonkamer met pvc-vloer, vloerverwarming en houtkachel;
- Open keuken aan de achterzijde in hoekopstelling, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
- Overloop met vaste kast en wasruimte;
- De badkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van inloopdouche, wastafel, toilet en vloerverwarming;
- Slaapkamer I (Master Bedroom) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van airco;
- Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde.
Zolder:
- Grote, open zolder (nokhoogte ca. 2,50 m) met wasmachine- en CV-aansluiting;
- Potentie voor extra slaapkamer(s), eventueel met een dakkapel.
Achtertuin:
- De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en er staat een stenen schuur (het schuurdak is vermoedelijk asbesthoudend). De tuin is toegankelijk via een dubbele schuttingpoort aan de zijkant, zodat het mogelijk is om bijvoorbeeld een motorfiets in de tuin te stallen.
Kenmerken:
- Bouwjaar: 1969
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 109 m2
- Inhoud: 351 m3
- Energielabel E
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Intergas, 2018)
- Gewenste oplevering: z.s.m.
Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.
In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 329,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,018
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1969
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 109 m²
- External storage space
- 6 m²
- Plot size
- 235 m²
- Volume in cubic meters
- 351 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of stories
- 3 stories
Energy
- Energy label
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)
Cadastral data
- HELLEVOETSLUIS D 346
- Cadastral map
- Area
- 235 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Photos 41
© 2001-2024 funda