
Description
Stel je eens voor...
Het is rustig aankomen aan de Marter met alleen bestemmingsverkeer voor de deur en het Kooisteebos om de hoek. Een heerlijke plek met een open ligging in de wijk.
In 2017 is deze tussenwoning grondig gerenoveerd en op alle fronten vernieuwd. Maar ook op het gebied van verduurzaming. In 2017 zijn namelijk 12 zonnepanelen (310WP) geplaatst, goed voor een kleine 4.000 KWh per jaar. Zo heb je een bescheiden energierekening. Wel zo prettig toch?
Bij binnenkomst ervaar je direct de nette afwerking, zo is de begane grond van de woning voorzien van glad stucwerk en zijn de deuren vernieuwd. De vloer is vernieuwd en voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. Het woongedeelte is een prettige plek en kent bijzonder veel privacy door haar open ligging. Geen directe inkijk van buren.
De keuken aan de voorzijde is strak afgewerkt in een wit-zwarte kleurstelling met moderne greep loze deuren. Uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur zodat het aan comfort niet ontbreekt.
De woonkamer maakt de verbinding van binnen naar buiten waar je een open en vrije ligging ervaart. De achtertuin heeft een groot terras, een mooi stuk met gras en enkele borders met groen. Hou je van de zon? Dan zit je hier goed met een ligging op het westen. Zo geniet je vanaf halverwege de dag van de zon in de achtertuin totdat deze ondergaat.
De eerste verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers en de tweede verdieping is op dit moment een open ruimte, met enkele bouwkundige aanpassingen creëer je een vierde slaapkamer. Zo heb je genoeg ruimte voor jezelf en je eventuele gezin.
Helemaal niets hoeven doen aan de badkamer, dat kan aan de Marter. In 2017 is deze volledig vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Een ruime inloopdouche in de hoek, een wastafelmeubel met voldoende opbergruimte en uiteraard een tweede toilet. Afgewerkt met grote vloer- en wandtegels in een wit-antraciet kleurstelling
De ligging in de wijk is gunstig, zo heb je op loopafstand het buurtwinkelcentrum en ook basisscholen zijn in de buurt. Spelen de kinderen om de hoek en heb je het Kooisteebos als verlengstuk van je tuin.
Een rustige ligging vlakbij het groen, strak afgewerkt en met energielabel A gunstig voor de portemonnee.
Dat is de Marter 152.
Uitblinkers:
-badkamer, toilet en keuken vernieuwd (2017);
-betonnen (verdiepings)vloeren;
-vrijwel geheel v.v. dubbel glas (m.u.v. raam toilet);
-begane grond voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming met 4 groepen (2017);
-groepenkast vernieuwd door automaat met schakelaars (2017);
-12 zonnepanelen (310WP) (2019);
-oplevering: in overleg (snelle oplevering mogelijk).
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 299,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,020
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1982
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 99 m²
- Other space inside the building
- 6 m²
- Plot size
- 144 m²
- Volume in cubic meters
- 366 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, walk-in shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing and floor insulation
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)
Cadastral data
- HELLEVOETSLUIS G 2603
- Cadastral map
- Area
- 144 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district and open location
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 68 m² (12.50 metre deep and 5.43 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 29
© 2001-2025 funda