Description

Stel je eens voor... Het is rustig aankomen aan de Marter met alleen bestemmingsverkeer voor de deur en het Kooisteebos om de hoek. Een heerlijke plek met een open ligging in de wijk. In 2017 is deze tussenwoning grondig gerenoveerd en op alle fronten vernieuwd. Maar ook op het gebied van verduurzaming. In 2017 zijn namelijk 12 zonnepanelen (310WP) geplaatst, goed voor een kleine 4.000 KWh per jaar. Zo heb je een bescheiden energierekening. Wel zo prettig toch? Bij binnenkomst ervaar je direct de nette afwerking, zo is de begane grond van de woning voorzien van glad stucwerk en zijn de deuren vernieuwd. De vloer is vernieuwd en voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. Het woongedeelte is een prettige plek en kent bijzonder veel privacy door haar open ligging. Geen directe inkijk van buren. De keuken aan de voorzijde is strak afgewerkt in een wit-zwarte kleurstelling met moderne greep loze deuren. Uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur zodat het aan comfort niet ontbreekt. De woonkamer maakt de verbinding van binnen naar buiten waar je een open en vrije ligging ervaart. De achtertuin heeft een groot terras, een mooi stuk met gras en enkele borders met groen. Hou je van de zon? Dan zit je hier goed met een ligging op het westen. Zo geniet je vanaf halverwege de dag van de zon in de achtertuin totdat deze ondergaat. De eerste verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers en de tweede verdieping is op dit moment een open ruimte, met enkele bouwkundige aanpassingen creëer je een vierde slaapkamer. Zo heb je genoeg ruimte voor jezelf en je eventuele gezin. Helemaal niets hoeven doen aan de badkamer, dat kan aan de Marter. In 2017 is deze volledig vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Een ruime inloopdouche in de hoek, een wastafelmeubel met voldoende opbergruimte en uiteraard een tweede toilet. Afgewerkt met grote vloer- en wandtegels in een wit-antraciet kleurstelling De ligging in de wijk is gunstig, zo heb je op loopafstand het buurtwinkelcentrum en ook basisscholen zijn in de buurt. Spelen de kinderen om de hoek en heb je het Kooisteebos als verlengstuk van je tuin. Een rustige ligging vlakbij het groen, strak afgewerkt en met energielabel A gunstig voor de portemonnee. Dat is de Marter 152. Uitblinkers: -badkamer, toilet en keuken vernieuwd (2017); -betonnen (verdiepings)vloeren; -vrijwel geheel v.v. dubbel glas (m.u.v. raam toilet); -begane grond voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming met 4 groepen (2017); -groepenkast vernieuwd door automaat met schakelaars (2017); -12 zonnepanelen (310WP) (2019); -oplevering: in overleg (snelle oplevering mogelijk).

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 299,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,020
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
99 m²
Other space inside the building
6 m²
Plot size
144 m²
Volume in cubic meters
366 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

HELLEVOETSLUIS G 2603
Cadastral map
Area
144 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and open location
Garden
Back garden and front garden
Back garden
68 m² (12.50 metre deep and 5.43 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 29

  • View photo 1 of Marter 152
  • View photo 2 of Marter 152
  • View photo 3 of Marter 152
  • View photo 4 of Marter 152
  • View photo 5 of Marter 152
  • View photo 6 of Marter 152
  • View photo 7 of Marter 152
  • View photo 8 of Marter 152
  • View photo 9 of Marter 152
  • View photo 10 of Marter 152
  • View photo 11 of Marter 152
  • View photo 12 of Marter 152
  • View photo 13 of Marter 152
  • View photo 14 of Marter 152
  • View photo 15 of Marter 152
  • View photo 16 of Marter 152
  • View photo 17 of Marter 152
  • View photo 18 of Marter 152
  • View photo 19 of Marter 152
  • View photo 20 of Marter 152
  • View photo 21 of Marter 152
  • View photo 22 of Marter 152
  • View photo 23 of Marter 152
  • View photo 24 of Marter 152
  • View photo 25 of Marter 152
  • View photo 26 of Marter 152
  • View photo 27 of Marter 152
  • View photo 28 of Marter 152
  • View photo 29 of Marter 152

© 2001-2025 funda